Freistehend wohnen mit viel Platz, Ruhe und Potenzial – in begehrter Lage von Nordhorn

Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen, freistehenden Haus, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren können?

Dann ist die Essener Straße 21 in Nordhorn eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Dieses solide gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² und bietet eine hervorragende Basis für alle, die Raum, Freiheit und Entwicklungspotenzial suchen.

Dank der freistehenden Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, während die praktische Raumaufteilung und die solide Bauweise für ein komfortables Fundament sorgen.

Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie großzügige Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück – ideal für Familien oder Hobbyisten. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen ein und bietet sowohl sonnige als auch geschützte Plätze sowie einen praktischen rückwärtigen Zugang.

Kurzum: eine attraktive Lage für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.

Aufteilung

Kelle

Über die Diele erreichen Sie den praktischen Keller, der in mehrere funktionale Räume unterteilt ist.

Ein zentraler Flur bietet Zugang zu insgesamt vier Räumen, die sich ideal als Vorrats-, Lager- oder Heizungsräume eignen. Perfekt für zusätzlichen Stauraum oder Hobbynutzung.

Erdgeschoss

Über den Eingang an der Vorderseite gelangen Sie in die Diele, die Zugang zu allen Räumen dieser Etage bietet.

Hier befinden sich unter anderem ein komfortables Schlafzimmer mit Waschbecken sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC – ideal für ebenerdiges Wohnen oder als Gästebereich.

Die geschlossene, L-förmige Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet über einen Windfang direkten Zugang zum großzügigen Garten.

Das geräumige Wohnzimmer auf der rechten Seite des Hauses ist dank großer Fensterflächen besonders hell und bietet Zugang zum angebauten Wintergarten – ein wunderbarer Ort, um bereits früh im Jahr die Sonne zu genießen.

Obergeschoss

Über die feste Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die Diele erschließt vier Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen – ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

Zusätzlich stehen hier ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Dachgeschoss

Die feste Treppe führt weiter in den großzügigen Dachboden mit Tageslicht. Nach entsprechender Ausbaumaßnahme eignet sich dieser Bereich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer.

Außenbereich

Hinter dem Haus, auf der linken Seite, befindet sich eine großzügige Garage (ca. 21 m²) mit angrenzendem Abstellraum (ca. 10 m²).

Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz – hier finden Sie zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz in der Sonne oder im Schatten. Ein idealer Ort, um das Leben im Freien zu genießen.

Ihr Makler für dieses Objekt:
Lex Reekers

Telefon: +31 (0)541 355 771