Ihr maßgeschneidertes Eigenheim nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258M5NQFIMNK

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil: Dieses individuell geplante Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet. Die großzügigen 136,07 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und schaffen viel Platz für Ihre Familie. Egal, ob Sie einen klassischen oder modernen Stil bevorzugen - Sie bestimmen das Ambiente. Drei komfortable Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen privaten Rückzugsort, während das Badezimmer als Ihr persönlicher Wohlfühlbereich fungiert. Die Innenraumgestaltung liegt komplett in Ihren Händen, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für: Ihr Eigenheim komplett aus einer Hand. Wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur finalen Schlüsselübergabe - fachkundig, offen und zuverlässig. Für Sie besonders wichtig: 1. Sie profitieren von maximaler Gestaltungsfreiheit und Flexibilität. 2. Ihr Haus kann auf Wunsch nach KfW-Energiestandards errichtet werden. 3. Sie erhalten eine lange Festpreisgarantie und Planungssicherheit. 4. Persönliche Beratung und individuelle Planung begleiten Sie von Beginn an. 5. Sie wählen aus einer großen Auswahl hochwertiger Markenprodukte bei der Bemusterung. 6. Unsere TÜV-geprüften TOXPROOF-Baustoffe garantieren gesundheitliche Unbedenklichkeit. 7. Innovative Haustechnik sorgt für Komfort und Wertstabilität. 8. Sie zahlen erst nach Leistungserbringung - keine Vorauszahlungen nötig. 9. Umfassende Unterstützung von der Grundstückssuche bis zur Ausbaustufe ist gewährleistet. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Fundament-Bodenplatte - Architektenleistungen - Technische Planung - Individuelle Grundrissplanung - Geologisches Bodengutachten - Bauleitung - Blower-Door-Test - Bauversicherungen - Qualitätsprodukte für den Innenausbau Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie durch das gesamte Bauvorhaben - Preisgarantie sorgt für Planungssicherheit - TOXPROOF-zertifizierte, gesunde Baumaterialien - Modernste Haustechnik - Flexible Ausbauoptionen - individuell nach Ihren Wünschen - Hochwertige Ausstattung in bester Qualität - Termintreue und zuverlässige Fertigstellung - Unterstützung über den gesamten Bauprozess hinweg - Transparenz und Sicherheit vom ersten Gespräch an

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.000,00 €
Preis/m²
4.316,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird inklusive aller Materialpakete und Architekturleistungen bereitgestellt.

Für den Innenausbau stehen Ihnen - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Im Hauspreis sind sämtliche Materialien gemäß aktueller Baubeschreibung für den kompletten Ausbau enthalten.

Beispielsweise sind folgende Leistungen inkludiert:

+ KfW 55 Standard für Energieeffizienz (alternativ auch KfW 40 möglich)

+ 2,75 m lichte Raumhöhe, größere Fenster und Türen

+ Fundament-Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorrüstung nach BUL

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Leitungen, Heizsystem, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich sind diese Leistungen im Angebot enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Bauversicherungen

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Zertifikat

+ 15 Monate Preisbindung

+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erfolgt nach Abnahme

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland - gesundheitlich geprüfte Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns gern für Ihr individuelles Angebot!

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist auf einem bereits vorhandenen Grundstück geplant; der Preis für das Grundstück ist im Gesamtpreis enthalten. Der Grundstückskauf erfolgt direkt beim Eigentümer. Für detaillierte Grundstücksinformationen bitten wir Sie um ein persönliches Gespräch. Falls das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, stehen Ihnen weitere Alternativen zur Auswahl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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