Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
658.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
90427 Nürnberg - Kraftshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DIBS8DWRSK

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen: Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, flexibel auf Ihre Wünsche und Anforderungen einzugehen. Auf insgesamt zwei Ebenen stehen Ihnen 196,96 m² Wohnraum zur Verfügung, die sich auf einem 636 m² großen Grundstück befinden - ideal für großzügiges Wohnen. Das intelligente Raumkonzept umfasst fünf lichtdurchflutete Räume, darunter vier Schlafzimmer sowie ein stilvoll eingerichtetes Bad. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten: Wählen Sie frei zwischen kompletter Eigenregie oder profitieren Sie von unseren passgenauen Dienstleistungspaketen, die Ihnen sowohl Flexibilität als auch professionelle Unterstützung bieten - egal ob Sie handwerklich begabt, zeitlich eingespannt oder ambitioniert sind.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Flexibilität, individuelle Kundenberatung und einen umfassenden Service, der sich an Ihren Bedürfnissen orientiert. Wir begleiten Sie vom ersten Planungsgespräch über die Bemusterung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses. Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick: 1. Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses 2. Umfangreiche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Auswahl 3. Transparente Planung inklusive Festpreisgarantie 4. Hochwertige Markenprodukte zur Bemusterung 5. Inklusive Architekten- und Bemusterungsservice 6. Umfassende Beratung rund um Grundstück und Finanzierung 7. Flexible Eigenleistungen - Sie bestimmen den Umfang 8. Technische Begleitung und Qualitätssicherung während der Bauphase 9. Verlässliche Bauleitung sowie umfassende Nachbetreuung Zu jedem allkauf Haus gehören: + Architektenleistung + Bodengutachten + Bodenplatte + Energieeffizienzhaus + 3-fach-Verglasung + Rollläden + Echtholztreppe + Ausbaupakete + Haustechnikpaket + Sanitärobjekte + Elektroinstallation + Fliesen und Bodenbeläge + Innentüren + Blower-Door-Test + Versicherungspaket + Bauleitung + Festpreisgarantie Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses zusammengefasst: + Flexible und individuelle Planung + Transparente Festpreise + Hochwertige Materialien und moderne Haustechnik + Umfassende Beratung und Betreuung + Rascher Baufortschritt + Möglichkeit zur Eigenleistung + Qualität und Sicherheit "Made in Germany" + Keine Vorauszahlungen - Sie zahlen erst bei erbrachter Leistung + TÜV-zertifizierte Baustoffe (TOXPROOF)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.000,00 €
Preis/m²
3.340,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistung angeboten. Gegen Mehrpreis können Sie optionale Dienstleistungspakete für den Innenausbau ergänzen. Alle zum Ausbau benötigten Materialien sind im Hauspreis inbegriffen - gemäß aktueller Baubeschreibung.

Im Preis inbegriffen sind unter anderem folgende Ausstattungsdetails:

+ Energieeffizienter Bau nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m, mit großen Fenstern und erhöhten Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

+ Photovoltaikvorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizanlage, Elektroinstallationen sowie Trockenbaumaterial.

Ausbaupaket 2 umfasst Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Zusätzliche Vorteile für Sie:

+ Individuelle Planung und Beratung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Inklusive Versicherungspaket

+ Bauleitung und Ausbau-Begleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Leistung

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland - gesundheitlich geprüfte Baustoffe)

Für ein persönliches Angebot zu Ihrem Wunschhaus - sprechen Sie uns gerne an.

Lagebeschreibung

Dieses Bauvorhaben entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstücksanbieter. Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem vertraulichen Gespräch weitergeben. Sollte das aktuell präsentierte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gern alternative Grundstücksoptionen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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