Ihr neues Familienparadies in Nürnberg - individuell gestaltbares Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
746.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
746.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HCRFGP1XMR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Eigenheim in Nürnberg! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das zweigeschossige Haus bietet auf insgesamt 172,25 m² modernen Wohnraum und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 620 m² Fläche. Fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente und Komfort im Alltag.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: höchste Flexibilität, umfassende Sicherheit, nachvollziehbare Abläufe, einen Rundum-Service und Premium-Qualität aus nachhaltiger Fertigung. Ihre Vorteile auf einen Blick: 1. Planung nach Ihren individuellen Vorgaben 2. Umfassende Betreuung von Anfang bis Ende 3. Garantierter Festpreis und verlässliche Bauzeiten 4. Auswahl ausschließlich hochwertiger Markenprodukte 5. Unterstützung bei der Suche nach Ihrem Grundstück 6. Eigenleistungen nach Wunsch durch flexible Ausbaupakete 7. Zertifizierte Qualität dank TOXPROOF-Siegel 8. Fachkundige Bauleitung und Unterstützung während des Ausbaus 9. Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Fertigstellung Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenservices - Bodengutachten - KfW 55 Effizienzhaus (auf Wunsch KfW 40) - Bodenplatte - Blower-Door-Test - Dreifachverglasung mit Rollläden - Wärmepumpenheizung - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Echtholztreppe - Unterstützung beim Ausbau - Versicherung während der Bauzeit - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Anzahlungen nötig - Zertifizierte Qualität Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus: - Persönliche Gestaltung und flexible Planung - Hohe Energieeffizienz - Eigenleistungen nach Wunsch - Umfassende persönliche Betreuung - Geringe Bauzeiten - Klare und transparente Kostenstruktur - Sicherheit und Verlässlichkeit - Qualitätsgarantie "Made in Germany"

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
746.000,00 €
Preis/m²
4.337,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen übergeben. Sie haben die Option, zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis zu wählen. Alle notwendigen Materialien für den Innenausbau sind bereits im Kaufpreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Im Kaufpreis enthaltene Ausstattungsmerkmale:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (KfW 40 auf Wunsch möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung entsprechend Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
+ Hochwertige Echtholztreppe
+ Innenwände bereits weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis enthalten:
+ Individuelle Beratung und Hauskonzept
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architekturleistungen
+ Geologisches Bodengutachten
+ Versicherungen für die Bauzeit
+ Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Anzahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe

Wir stehen Ihnen mit kompetenter Beratung zur Seite und kalkulieren für Sie Ihr ideales Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt liegt auf einem realen Baugrundstück, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Detaillierte Informationen zum Baugrundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücksangebote an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 82 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg