Ihr individuelles Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet Nürnbergs

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
681.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
681.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IBYQUX44EK

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Objektbeschreibung

In einem gefragten Wohnareal von Nürnberg entsteht Ihr individuell planbares Einfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche von 136,78 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und die Ausführung nach Ihren Wünschen zu bestimmen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen: Zuverlässigkeit durch jahrelange Branchenerfahrung, individuelle Hausplanung, fortschrittliche Konzepte und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Diese Punkte zeichnen Ihr allkauf Haus aus: 1. Individuelle Betreuung von Beginn an 2. Flexible Raumaufteilung - exakt abgestimmt auf Ihre Ansprüche 3. Ausbauhaus-Modell: Eigenleistung mit professioneller Unterstützung 4. Hochwertige Markenprodukte 5. Moderne Haustechnik und Energieeffizienz 6. TÜV-zertifizierte Baustoffe und Bauausführung 7. Attraktive Preisgarantie 8. Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorkasse 9. Persönliche Bemusterung in hauseigenem Zentrum Bei jedem allkauf Haus sind enthalten: - Architektendienstleistung - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - 2,75 m Deckenhöhe - Treppe aus Massivholz - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland) - Blower-Door-Test - Versicherungsschutz - Bauleitung & Ausbauunterstützung - Bemusterung mit Qualitätsprodukten - Festpreisgarantie (15 Monate) - Keine Vorauszahlung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Fachberatung und Hausplanung - Erstklassige Qualität aus Deutschland - Energiesparende Bauweise - Unterschiedliche Ausbaustufen wählbar - Kosten immer im Überblick - Rascher Baufortschritt - Umfangreiche Serviceleistungen Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen und innovativen Hausbaupartner, der Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen verwirklicht.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.000,00 €
Preis/m²
4.970,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete und Architektenleistungen bereitgestellt. Optional sind zusätzliche Leistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis erhältlich. Die Materialien für den vollständigen Innenausbau sind gemäß aktueller Baubeschreibung bereits im Preis enthalten. Zur enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (KfW 40 auf Wunsch möglich)
+ Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Türen und Fenster
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizungs- und Elektroinstallation sowie Trockenbaumaterialien)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußbodenbeläge und Tapeten)

Zusätzlich sind folgende Leistungen im Preis inbegriffen:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Absicherung durch Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Betreuung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Keine Zahlungen im Voraus, Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Angebot.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem vorhandenen Baugrundstück, der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Der Erwerb erfolgt direkt von den Eigentümern. Aus Gründen der Vertraulichkeit werden Grundstücksinformationen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergegeben. Falls das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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