Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Nürnberg

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
681.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
681.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
90475 Nürnberg - Brunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IBYQUX44EK

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Objektbeschreibung

Im beliebten Wohngebiet von Nürnberg entsteht Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus. Auf zwei Ebenen verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 136,78 m², die ausreichend Raum für Ihre Familie schafft. Drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Die Ausführung Ihres Hauses können Sie in wesentlichen Bereichen nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitbestimmen.

Sonstiges
allkauf überzeugt mit langjähriger Erfahrung, individueller Hausplanung, modernen Konzepten und umfassender Begleitung während der gesamten Bauphase. Diese Merkmale machen Ihr allkauf Haus besonders: 1. Persönliche Betreuung ab dem ersten Schritt 2. Flexible Grundrissgestaltung, ganz nach Ihren Bedürfnissen 3. Ausbauhaus-Prinzip: Eigenleistung mit professioneller Unterstützung 4. Hochwertige Markenprodukte 5. Zeitgemäße Haustechnik und energieeffiziente Bauweise 6. TÜV-zertifizierte Materialien und Bauqualität 7. Attraktive Festpreisgarantie 8. Zahlungen erst nach Fertigstellung, keine Vorkasse 9. Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum Im Lieferumfang jedes allkauf Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Geologisches Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m hohe Decken - Massivholztreppe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland) - Blower-Door-Test - Umfangreicher Versicherungsschutz - Bauleitung und Ausbauunterstützung - Bemusterung mit Markenprodukten - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Fachkundige Beratung und individuelle Hausplanung - Hochwertige, deutsche Markenqualität - Energiesparende und nachhaltige Bauweise - Flexible Ausbaustufen wählbar - Klare Kostenübersicht - Schneller Baufortschritt - Vielfältige Serviceleistungen Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen, innovativen Baupartner, der Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorgaben realisiert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.000,00 €
Preis/m²
4.970,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Für den Innenausbau sind gegen Mehrpreis zusätzliche Leistungen erhältlich. Die Materialien für den Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung im Gesamtpreis enthalten. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (auf Wunsch KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m, größere Türen und Fenster
+ Bodenplatte inklusive
+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung nach BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
+ Echtholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizungs- und Elektroinstallation sowie Trockenbau
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Preis erhalten Sie außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz durch ein umfassendes Paket
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Endabrechnung erst nach Abnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Wir erstellen Ihnen gerne Ihr persönliches Angebot.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem bestehenden Grundstück, welches bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt von den Eigentümern. Aus Diskretionsgründen werden genaue Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergegeben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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