Ihr individuelles Eigenheim mitten in Nürnberg - maßgeschneiderte Planung und Service inklusive

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
90427 Nürnberg - Schniegling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IIFFNPLQFE

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem künftigen Zuhause im Herzen der lebhaften Stadt Nürnberg! Dieses geplante Einfamilienhaus richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen - gemeinsam realisieren wir Ihr Wunschdomizil. Die Wohnfläche von 192,83 m² erstreckt sich über zwei Etagen und hält viel Raum für Ihre Ideen bereit. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder lieber auf professionelle Handwerker setzen - Sie bestimmen den Ablauf. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Expertise im Fertighausbereich und genießen Sie zahlreiche im Preis enthaltene Leistungen. Unsere passgenauen Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an begeisterte Eigenleister und Hobby-Handwerker. Lassen Sie sich umfassend von unserem erfahrenen Verkaufsberater informieren und entdecken Sie in unserem zeitgemäßen Bemusterungszentrum die vielfältigen Ausstattungsoptionen.

Sonstiges
allkauf steht für: umfassende Leistungen und Sicherheit rund um Ihren Hausbau. Das bieten wir Ihnen im Überblick: 1. Sie erhalten ein Ausbauhaus mit vollständigen Materialpaketen und Architektenbetreuung. 2. Hochwertige Markenprodukte sind Teil des Gesamtpreises. 3. Unsere Beratung und Planung werden individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten. 4. Sie profitieren von einer Bemusterung im firmeneigenen Bemusterungszentrum. 5. Geologisches Gutachten und Versicherungspaket sind inklusive. 6. Bauleitung und Ausbaubegleitung garantieren Qualitätssicherung. 7. Blower-Door-Test, 15 Monate Festpreisgarantie und keine Vorauszahlungen sorgen für Sicherheit. 8. Qualitätsmerkmale wie "Made in Germany" und das TOXPROOF-Zertifikat stehen für geprüfte Produkte. 9. Die Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung der Gewerke. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenbetreuung - Bodenuntersuchung - Bodenplatte - Markenprodukte - Ausbaupakete - Elektroinstallation - Sanitärinstallation - Heiz- und Lüftungstechnik - Blower-Door-Test - Bauleitung - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen - Umfassende Betreuung während des gesamten Bauprojekts - Hochwertige Bauqualität und geprüfte Materialien - Individuell wählbare Dienstleistungspakete - Transparent gestaltete Verträge - Sicherheit durch Festpreisgarantie - Ausgezeichnete Energieeffizienz - Persönliche Betreuung durch erfahrene Spezialisten Bauen Sie auf die langjährige Erfahrung und das Know-how von allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für maßgeschneiderte Hausbauprojekte.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
719.000,00 €
Preis/m²
3.725,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das angebotene Ausbauhaus umfasst sämtliche Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen - gegen einen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau an.

Alle Materialien für den weiteren Ausbau sind laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Zu den Standardmerkmalen zählen unter anderem:

+ Energieeffizienzhaus nach KfW 55 Standard (KfW 40 gegen Aufpreis möglich)

+ 2,75 m Raumhöhe mit erhöhten Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Materialien für den Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Zimmertüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis enthaltene Zusatzleistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenherstellern

+ Architektenleistungen

+ Bodenuntersuchung (geologisches Gutachten)

+ Versicherungspaket

+ Baubegleitung

+ Unterstützung während der Ausbauphase

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie über 15 Monate

+ Keine Abschlagszahlungen, Zahlung erst nach Bauabschluss

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland

Kontaktieren Sie uns - wir erstellen gern Ihr persönliches Angebot für Ihr individuelles Hausprojekt.

Lagebeschreibung

Dieses geplante Haus wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück realisiert, dessen Preis im Gesamtpaket inbegriffen ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass detaillierte Informationen zum Grundstück nur in einem persönlichen Beratungsgespräch erfolgen können. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Ihnen gerne weitere interessante Alternativen anbieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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