Ihr zukünftiges Zuhause - Modernes Mehrfamilienhaus in Nürnberg, flexibel nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
673.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
673.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
90427 Nürnberg - Kraftshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KITS8UJ4AH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Eigenheim mitten in Nürnberg: Dieses moderne Mehrfamilienhaus wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen. Mit einer stattlichen Wohnfläche von 237,19 m² und sieben vielseitig nutzbaren Zimmern erleben Sie ein Maximum an Anpassungsfähigkeit und Wohlgefühl. Fünf Schlafzimmer und zwei stilvoll eingerichtete Bäder auf zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das großzügige Grundstück mit 586 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung oder Freizeitgestaltung. Durch die energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard genießen Sie nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Sonstiges
allkauf steht Ihnen für Folgendes: + Maßgeschneiderte und persönliche Betreuung über den gesamten Bauprozess hinweg + Höchste Qualitätsmaßstäbe und flexible Hausgestaltung + Umfassende, offene Beratung sowie sicheres Bau-Management Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick: 1. Persönliche Begleitung von der Planung bis zum Einzug 2. Umfangreiche Beratungs- und Services rund ums Bauen 3. Viele Ausstattungsoptionen 4. Transparente und klar strukturierte Bauabläufe 5. Unterstützung durch erfahrene Finanzierungspartner 6. Hilfe bei der Grundstückssuche, falls gewünscht 7. Realisierung Ihrer individuellen Wünsche 8. Top Preis-Leistungs-Verhältnis 9. Energiesparendes Bauen nach KfW-Richtlinien Zu jedem allkauf Haus gehören: + Architektenservice + Energieeffiziente Bauweise + Bodenplatte + Materialpakete für die Fertigstellung + Umfassende Beratung und Bemusterung + Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau + Geologisches Gutachten + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie + Versicherungspaket + Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme + Qualität & Sicherheit "Made in Germany" Ihre allkauf-Fertighausvorteile: + Persönliche Betreuung und individuelle Planung + Große Auswahl an Ausstattungsoptionen + Klarer, transparenter Bauprozess und flexible Gestaltung + Energiesparende Bauweise + Langfristige Festpreisgarantie + Hochwertige, zertifizierte Materialien + Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln + Hilfe bei der Grundstückssuche + Rundum-Service bis zum Einzug Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr verlässlicher Partner für das neue Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
673.000,00 €
Preis/m²
2.839,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Möchten Sie den Innenausbau nicht in Eigenregie durchführen, stehen Ihnen optionale Dienstleistungspakete gegen Aufpreis zur Verfügung. Alle Materialien, die Sie für den weiteren Ausbau benötigen, sind bereits im Hauspreis enthalten - gemäß der aktuellen Baubeschreibung.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ KfW 55 Bauweise für hohe Energieeffizienz (auf Wunsch KfW 40)
+ Raumhöhe 2,75 m - mit großzügigen Fenstern und Türen
+ Massiv-Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung nach Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster inkl. Alu-Rollläden
+ Echtholztreppe
+ Weiß gestrichene Wände

Im ersten Ausbaupaket finden Sie Haustechnik, Installation von Rohren, Heizsystem, Elektroinstallationen sowie die Trockenbaumaterialien.
Im zweiten Ausbaupaket sind Sanitärinstallationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten enthalten.

Darüber hinaus profitieren Sie von:

+ Persönlicher Beratung und individueller Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologischem Gutachten
+ Umfassendem Versicherungsschutz
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung für schadstoffarme Baustoffe (TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns, damit wir gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren können!

Lagebeschreibung

Das Neubauvorhaben befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Gründen der Diskretion werden exakte Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, zeigen wir Ihnen gern weitere verfügbare Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 116 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nürnberg