Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Nürnberg - modernes Wohnvergnügen auf 237 m²

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
673.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
673.000 €
Grundstück
ca. 586 m²
90427 Nürnberg - Kraftshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KITS8UJ4AH

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr künftiges Zuhause im Herzen von Nürnberg: Ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen entwickelt wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 237,19 m² und insgesamt sieben Zimmern genießen Sie maximale Flexibilität und Komfort. Fünf Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Bäder auf zwei Ebenen bieten viel Freiraum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 586 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen. Dank des KFW55-Standards wohnen Sie energieeffizient und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: + Individuelle und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses + Höchste Qualitätsstandards und flexible Gestaltungsmöglichkeiten + Umfassende, transparente Beratung sowie eine sichere Bauabwicklung Ihre allkauf Vorteile auf einen Blick: 1. Persönliche Begleitung von der ersten Anfrage bis zum Einzug 2. Umfassende Beratungs- und Serviceleistungen rund um Ihr Bauvorhaben 3. Vielfältige Ausstattungsvarianten 4. Klar strukturierter und transparenter Bauablauf 5. Unterstützung durch starke Finanzierungspartner 6. Hilfe bei der Grundstückssuche auf Wunsch 7. Individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche und Vorstellungen 8. Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis 9. Energieeffiziente Bauweise nach KfW-Richtlinien Zu jedem allkauf Haus gehören: + Architektenservice + Energieeffizienz + Bodenplatte + Materialpakete zur Fertigstellung + Ausführliche Beratung und Bemusterung + Bauleitung und Ausbauunterstützung + Geologisches Gutachten + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie + Versicherungspaket + Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme + Qualität und Sicherheit "Made in Germany" Ihre allkauf Fertighausvorteile: + Persönliche Betreuung und individuelle Planung + Große Auswahl an Ausstattungsoptionen + Transparente Bauabwicklung und flexible Gestaltung + Energiesparende Bauweise + Langfristige Festpreisgarantie + Hochwertige, geprüfte Materialien + Unterstützung bei Finanzierung und Förderung + Hilfe bei der Grundstückssuche + Umfassender Service bis zum Einzug Vertrauen Sie allkauf - Ihr starker Partner für Ihr neues Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
673.000,00 €
Preis/m²
2.839,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus mit allen notwendigen Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten. Bei Bedarf können Sie optionale Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis dazu wählen. Sämtliche Materialien für den weiteren Ausbau sind im Hauspreis inbegriffen (entsprechend der gültigen Baubeschreibung).

Zu den Ausstattungs-Highlights gehören unter anderem:

+ Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW 55 (KfW 40 auf Wunsch möglich)
+ 2,75 m Raumhöhe inklusive größerer Fenster und Türen
+ Massiv-Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Wände in Weiß gestrichen

Im Ausbaupaket 1 sind Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallationen sowie Trockenbaumaterialien enthalten.
Im Ausbaupaket 2 finden Sie Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Außerdem profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologischem Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Gewerkeabnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffarme Materialien (TÜV Rheinland)

Sprechen Sie uns an - wir erstellen Ihnen Ihr persönliches Traumhaus-Angebot!

Lagebeschreibung

Dieses Neubauprojekt liegt auf einem bestehenden Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtangebot berücksichtigt ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Diskretionsgründen werden exakte Grundstücksdaten ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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