Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
90427 Nürnberg - Schniegling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PW2LFX9VL4

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Nürnberg - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Anforderungen geplant. Mit großzügigen 181,79 m² Wohnfläche genießen Sie viel Platz für Ihr Familienleben. Der flexible Grundriss bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Auf zwei Ebenen verteilen sich fünf vielseitig nutzbare Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer für Rückzug und Privatsphäre. Zwei moderne Bäder sorgen für zeitgemäßen Komfort. Den Innenausbau gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen und schaffen damit Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!

Sonstiges
allkauf bedeutet, modernes Bauen mit maßgeschneiderten Möglichkeiten zu verbinden. Sie profitieren von ganzheitlicher Unterstützung über den gesamten Bauverlauf hinweg und können sich auf transparente Prozesse verlassen. Ihre allkauf-Vorzüge im Überblick (1 bis 9): 1. Individuelle Beratung durch kompetente Experten 2. Flexible Planung und Gestaltung nach Ihren Vorstellungen 3. Großes Spektrum hochwertiger Ausstattungsoptionen 4. Hervorragende Energieeffizienz 5. Verwendung ausgesuchter Markenprodukte 6. Kompletter Service während der gesamten Bauphase 7. Klare Preisstruktur und garantierter Festpreis 8. Hilfe bei Grundstückssuche und Finanzierungsmöglichkeiten 9. Qualität "Made in Germany" und geprüfte Sicherheit Im Lieferumfang eines jeden allkauf-Hauses enthalten: + Architektenleistungen + Energieeffiziente Bauweise + Bodenplatte + Haus mit allen Materialpaketen für den Innenausbau + Dreifach verglaste Fenster + Aluminiumrollläden + Massivholztreppe + Moderne Heiztechnik + Zertifizierte Baustoffe Ihre Stärken mit einem Fertighaus von allkauf: + Planungssicherheit durch Festpreisgarantie + Große Gestaltungsfreiheit + Kurze Bauzeiten + Energiesparende Lösungen + Umfassender Rundum-Service + Deutsche Markenqualität + Persönliche Beratung und Bemusterung + Flexible Ausbaustufen zur Wahl + Sicherheit durch geprüfte Baustoffe Setzen Sie auf allkauf und profitieren Sie von langjähriger Kompetenz, Zuverlässigkeit und einer Bauweise, die exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.000,00 €
Preis/m²
3.692,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller benötigten Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten. Für den Innenausbau können Sie auf Wunsch zusätzliche Servicepakete gegen Aufpreis hinzubuchen. Die für den Innenausbau notwendigen Materialien sind bereits im Hauspreis inbegriffen.

Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören:

+ KfW 55 Bauweise (wahlweise auch KfW 40)

+ Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fensterflächen und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Zeitgemäße Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß aktueller Baubeschreibung

+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Wände in Weiß gestrichen


Ausbaupaket 1 (Technik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation, Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten)

Weitere inkludierte Leistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Umfangreiches Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung des Kaufpreises erst nach Bauabnahme, keine Vorleistungen nötig

+ Hochwertige Bauausführung "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Siegel vom TÜV Rheinland

Kontaktieren Sie uns gern für Ihr persönliches Angebot!

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht auf einem bereits verfügbaren Grundstück, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Grundstückserwerb erfolgt unmittelbar vom derzeitigen Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Angaben zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch erfolgen. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterbreiten wir Ihnen gern alternative Grundstücksvorschläge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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