Ihr neues Zuhause in Nürnberg - individuell, modern, flexibel

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
672.000 €
Grundstück
ca. 486 m²
90427 Nürnberg - Schniegling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PW2LFX9VL4

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim in Nürnberg ganz nach Ihren Vorstellungen: Dieses Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² eröffnet sich Ihnen viel Raum zum Leben. Das variable Grundrisskonzept lässt absolute Freiheit bei der Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Auf zwei Stockwerken verteilen sich fünf flexible Zimmer - darunter drei einladende Schlafzimmer, die jedem Mitglied Ihrer Familie einen privaten Rückzugsort bieten. Zwei zeitgemäße Badezimmer garantieren Komfort auf hohem Niveau. Den Innenausbau können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen und so Ihr persönliches Traumhaus entstehen lassen!

Sonstiges
allkauf steht für die Verbindung von modernem Hausbau mit individuell anpassbaren Lösungen. Sie profitieren von umfassender Betreuung während des gesamten Bauprozesses und können auf transparente Abläufe vertrauen. Ihre allkauf Vorteile auf einen Blick (1 bis 9): 1. Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachberater 2. Flexibles Planen und Gestalten nach Ihren Ideen 3. Umfangreiche Auswahl hochwertiger Ausstattungen 4. Herausragende Energieeffizienz 5. Verwendung ausgesuchter Markenprodukte 6. Rundum-Service während des Bauprojekts 7. Transparente Preise und Garantie auf den Festpreis 8. Unterstützung bei Grundstückssuche und Finanzierungslösungen 9. Qualität "Made in Germany" und geprüfte Sicherheitsstandards Zum Lieferumfang jedes allkauf-Hauses gehören: + Architektenleistungen + Energieeffiziente Bauweise + Bodenplatte + Haus inklusive Materialpaketen für den Innenausbau + Dreifach verglaste Fenster + Aluminiumrollläden + Massivholztreppe + Moderne Heiztechnik + Zertifizierte Baustoffe Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: + Planungssicherheit dank Festpreisgarantie + Flexible Gestaltungsfreiheit + Schnelle Bauzeit + Energieeffiziente Lösungen für Ihr Zuhause + Umfassender Service und Betreuung + Deutsche Markenqualität + Individuelle Beratung und Bemusterung + Wahlmöglichkeit bei der Ausbaustufe + Sicherheit durch geprüfte Materialien Entscheiden Sie sich für allkauf und genießen Sie langjährige Erfahrung, Zuverlässigkeit und eine Bauweise, die ganz auf Sie zugeschnitten ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.000,00 €
Preis/m²
3.692,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Objekt wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher erforderlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Für den Innenausbau stehen Ihnen auf Wunsch, gegen Aufpreis, zusätzliche Dienstleistungspakete zur Verfügung. Die Materialien für den Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Zu den im Preis enthaltenen Ausstattungsdetails zählen:

+ Bauweise nach KfW 55 Standard (optional KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Wände weiß gestrichen


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallationen, Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten)

Weitere enthaltene Leistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Umfangreiches Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Begleitung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Bezahlung erst nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung

+ Qualitätsarbeit "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland

Kontaktieren Sie uns gerne für Ihr individuelles Angebot!

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem bereits verfügbaren Grundstück errichtet; der Preis für das Grundstück ist im Gesamtangebot enthalten. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nähere Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergeben können. Sollte das vorgestellte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücksoptionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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