Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg - modern, effizient, familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
674.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
674.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
90475 Nürnberg - Fischbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SBPAGLRLVE

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Objektbeschreibung

Erleben Sie, wie Ihr Traum vom eigenen Einfamilienhaus wahr wird - ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Dieses projektierte Haus in einer begehrten Wohnlage Nürnbergs eröffnet Ihnen maximale Flexibilität. Die großzügige Wohnfläche von 192,83 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und befindet sich auf einem 678 m² großen Grundstück - ideal für Familien. Insgesamt fünf Räume, darunter vier komfortable Schlafzimmer, bieten Platz für Ihre Lebensgestaltung. Ein stilvolles Badezimmer und eine hochwertige Ausstattung sorgen für angenehmes Wohnen. Dank KFW55 Standard genießen Sie nachhaltige und energieeffiziente Bauweise.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf ein individuell geplantes Haus, das Ihre persönlichen Anforderungen in den Vordergrund stellt. Sie genießen folgende Vorteile: - Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung - Bemusterung in unserem hauseigenen Zentrum - Engagierte Betreuung durch unsere Architekten - Geologisches Gutachten für Ihren Bauplatz - Inklusive Versicherungsschutz - Fachkundige Bauleitung - Unterstützung während des Ausbauprozesses - Blower-Door-Test für Luftdichtheit - 15 Monate Preisgarantie als Sicherheit - Keine Vorauszahlung - die Bezahlung erfolgt nach Bauabnahme - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte, gesundheitlich sichere Baustoffe Zu jedem allkauf-Haus gehört: - Ein Haus, das individuell nach Ihren Wünschen realisiert wird - Transparente, faire Preisstruktur - Unterstützung durch erfahrene Fachleute - Flexibilität bei technischen und gestalterischen Ausstattungen - Modernste Standards in Sachen Energieeffizienz Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses zusammengefasst: - Schnelle Bauzeiten dank Fertigbauweise - Maximale Gestaltungsfreiheit bei Grundriss und Ausstattung - Professionelle Begleitung bis zur Hausübergabe - Nachhaltigkeit und Werterhalt - Umfassende Betreuung durch unser erfahrenes Team allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
674.000,00 €
Preis/m²
3.492,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das vorgestellte Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Optional können Sie - gegen einen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau in Anspruch nehmen.

Alle Materialien für den kompletten Innenausbau sind gemäß aktueller Baubeschreibung im Gesamtpreis enthalten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energieeffizienzniveau KfW 55 (wahlweise auch KfW 40 möglich)

+ 2,75 m hohe Räume mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Massive Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Baubeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster samt Alu-Rollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißanstrich zusätzlich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Installationen, Heizung, Elektroelemente und Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Zudem profitieren Sie von diesen Serviceleistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten in unserem Zentrum

+ Architektenbegleitung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung durch Profis

+ Unterstützung beim Selbstausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Zahlungen im Voraus, sondern erst nach Bauabnahme

+ Qualität aus Deutschland

+ TOXPROOF-Prüfsiegel vom TÜV Rheinland

Kontaktieren Sie uns - wir erstellen Ihr individuelles Angebot.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück umgesetzt, dessen Preis im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Für nähere Informationen zum Grundstück bitten wir um ein persönliches Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere passende Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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