Individueller Bungalow für Ihre Wünsche in ruhiger Nürnberger Lage

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
662.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
662.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VLDPBDZY5Y

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie einen Bungalow, der vollständig an Ihre persönlichen Wünsche anpassbar ist. Dieses projektierte Haus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend in Nürnberg. Auf rund 88,34 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 620 m² bietet sich Ihnen reichlich Raum für Ihre individuellen Ideen. Die clevere Raumaufteilung mit drei Zimmern - darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer - ermöglicht komfortables und nahezu barrierefreies Wohnen auf einer Ebene.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses - Persönliche, partnerschaftliche Betreuung - Hochwertige Dienstleistungspakete, individuell wählbar - Preisgarantie für volle Kostenkontrolle - Begleitung vom ersten Entwurf bis zum Einzug - Große Auswahl an Markenprodukten bei der Bemusterung - TÜV-geprüfte Baumaterialien für moderne Sicherheit - Unterstützung beim Innenausbau nach Ihren Wünschen - Energieeffiziente, nachhaltige Bauweise Im Leistungsumfang von allkauf Häusern enthalten: - Qualifizierte Beratung - Individuelle Hausplanung nach Ihren Anforderungen - Architektenservice - Luftdichtigkeitstest (Blower-Door) - Begleitung durch erfahrene Bauleiter - Geologisches Bodengutachten - Umfassende Versicherungsleistungen - Bemusterung mit Markenprodukten - Feste Preise ohne versteckte Kosten - Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Bauabnahme - Unterstützung während des Ausbaus Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexibilität bei der Hausgestaltung - Modernste Energiestandards - Zeit- und Kostenvorteile - Qualitätsprodukte namhafter Hersteller - TÜV-geprüfte Bauqualität - Persönliche Betreuung während des gesamten Bauablaufs - Verschiedene Ausbaustufen je nach Wunsch - Umfassendes Sicherheitspaket - Nachhaltige, zukunftssichere Bauweise allkauf bringt umfassende Erfahrung im Fertighausbau mit und steht für zukunftsweisende Wohnideen, maßgeschneiderte Lösungen sowie eine vertrauensvolle Begleitung von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.000,00 €
Preis/m²
7.522,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Fertighaus erhalten Sie als Ausbauhaus - sämtliche notwendigen Materialpakete sowie sämtliche Architektenleistungen sind im Angebot enthalten.

Gerne führen wir auf Wunsch und gegen Aufpreis weitere Innenausbauarbeiten für Sie durch.

Im Hauspreis sind alle Baustoffe und Materialien entsprechend der aktuellen Baubeschreibung für den kompletten Innenausbau enthalten.

Zu den Ausstattungsdetails zählen u.a.:

+ KfW 55 Effizienzhausstandard (wahlweise auch KfW 40)
+ 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenster- und Türformaten
+ Bodenplatte im Preis enthalten
+ Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
+ Photovoltaikvorbereitung gemäß BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißanstrich als Extra

Ausbaupaket 1: Haustechnik, alle Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallationen sowie Trockenbaustoffe
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Innenfensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis sind außerdem folgende Leistungen inbegriffen:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architekten-Service
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleiterbetreuung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlung nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung
+ Bauqualität nach deutschen Standards
+ Schadstoffarme Bauweise (TOXPROOF zertifiziert vom TÜV Rheinland)

Gerne erstellen wir für Sie ein Angebot, das exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem bestimmten, bereits gesicherten Grundstück realisiert, dessen Preis bereits in der Gesamtsumme enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt durch Sie vom Eigentümer. Genaue Grundstücksdaten stellen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch vor. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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