Individueller Bungalow - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
692.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
692.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VLDPBDZY5Y

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Objektbeschreibung

Lernen Sie einen Bungalow kennen, der flexibel auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten werden kann. Dieses geplante Hausprojekt befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage in Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von etwa 88,34 m² auf einem großzügigen Grundstück von 620 m² haben Sie viel Platz für Ihre kreativen Wohnideen. Die durchdachte Anordnung der Räume - drei Zimmer, darunter zwei Schlafräume und ein Badezimmer - sorgt für komfortables und nahezu schwellenfreies Wohnen auf nur einer Ebene.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für: - Uneingeschränkte Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims - Persönliche und partnerschaftliche Begleitung - Hochwertige, individuell auswählbare Dienstleistungspakete - Preisgarantie für volle Transparenz - Unterstützung von der Planung bis zum Einzug - Umfangreiche Markenprodukt-Auswahl bei der Bemusterung - TÜV-zertifizierte Baumaterialien für moderne Sicherheit - Unterstützung beim Innenausbau nach Ihren Wünschen - Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen Zu jedem allkauf Haus gehört: - Qualifizierte Beratung - Planung nach Ihren persönlichen Wünschen - Architektenservice - Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit - Betreuung durch erfahrene Bauleiter - Geologisches Gutachten für den Baugrund - Umfangreiches Versicherungspaket - Bemusterung mit Qualitätsmarken - Transparente Festpreise ohne versteckte Kosten - Keine Vorauszahlungen, sondern Zahlung erst nach Bauabnahme - Unterstützung während des Ausbaus Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Flexibilität bei der Hausgestaltung - Modernste energieeffiziente Standards - Zeitersparnis und Kostenvorteile - Qualitätsprodukte führender Hersteller - TÜV-geprüfte Bauqualität - Individuelle Betreuung während des gesamten Bauprozesses - Verschiedene Ausbaustufen nach Ihren Vorstellungen - Vollständiges Sicherheitspaket - Nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise allkauf steht für langjährige Erfahrung im Fertighausbau sowie innovative Wohnkonzepte, maßgeschneiderte Lösungen und vertrauensvolle Begleitung von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
692.000,00 €
Preis/m²
7.863,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus angeboten - alle notwendigen Materialpakete und Architektenleistungen sind bereits im Preis inbegriffen.

Auf Wunsch und gegen einen entsprechenden Aufpreis übernehmen wir gern zusätzliche Innenausbauarbeiten für Sie.

Im Hauspreis sind sämtliche Baustoffe und Materialien laut aktueller Baubeschreibung für den kompletten Innenausbau enthalten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem:

+ KfW 55 Effizienzhausstandard (optional auch als KfW 40)
+ Deckenhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fenster- und Türgrößen
+ Bodenplatte inklusive
+ Fußbodenheizung kombiniert mit Wärmepumpe
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage gemäß BUL
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Massivholz
+ Weißanstrich als Sonderleistung

Ausbaupaket 1: Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitäranlagen, Fliesen, Innenfensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich sind folgende Serviceleistungen enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenfabrikaten im Bemusterungszentrum
+ Architektenbetreuung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Persönliche Bauleiterbetreuung
+ Begleitung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Bezahlung nach Bauabnahme, keine Vorauszahlung
+ Bauqualität nach deutschen Standards
+ Schadstoffarme Bauweise (TOXPROOF-zertifiziert vom TÜV Rheinland)

Wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot, das exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem reservierten Grundstück gebaut, das bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, helfen wir Ihnen gern bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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