Ihr individuelles Traumhaus in Nürnberg - Flexibel und modern!

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
90469 Nürnberg - Langwasser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VWNXCVMR43

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer begehrten Wohngegend von Nürnberg! Das geplante Einfamilienhaus wird passgenau nach Ihren Angaben realisiert, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen einbringen können. Mit ca. 158,40 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus fünf Zimmer - darunter vier einladende Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad. Dank eines durchdachten Raumkonzepts genießen Sie und Ihre Familie großzügigen Lebensraum. Den Innenausbau gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen - entscheiden Sie selbst, ob Sie handwerklich tätig werden möchten oder die Unterstützung von allkauf bevorzugen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - maximale Sicherheit für Ihr Bauvorhaben - über 30 Jahre Erfahrung als Partner - maßgeschneiderte Lösungen für Ihr individuelles Haus - zahlreiche Hausmodelle und vielfältige Ausbaumöglichkeiten - kompetente Betreuung und Beratung während der gesamten Bauphase Zu jedem Haus von allkauf gehören: + Baugrunduntersuchung + Architektenleistungen + Ausbauberatung + umfassende, auf Wunsch wählbare Ausbau-Dienstleistungspakete + Energieeffizienzlösungen + Markenprodukte führender Anbieter + umfangreiche Versicherungspakete + 15 Monate Preisgarantie + kein Vorleistungsrisiko Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: + variable Gestaltung des Grundrisses + kurze Bauzeiten + geprüfte Qualität "Made in Germany" + interessante Förderoptionen + professionelle Begleitung und Service ab der ersten Beratung + individuell wählbare Ausbaustufen + nachhaltiges Bauen mit Fokus auf Energieeffizienz + externe Qualitätssicherung + umweltverträgliche, geprüfte Baustoffe Setzen Sie auf allkauf - Ihr erfahrener Partner für sorgenfreies und sicheres Bauen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.000,00 €
Preis/m²
3.873,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie die Architektenleistung.

Gegen Aufpreis können Sie zusätzliche Ausbau-Dienstleistungspakete wählen.

Alle für den Innenausbau benötigten Materialien sind im Hauspreis nach aktueller Baubeschreibung enthalten.

Die Ausstattung, die im Preis inbegriffen ist, umfasst:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (optional auch KfW 40)

+ 2,75 m hohe Räume mit großformatigen Fenstern und Türen

+ Fundamentplatte

+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik entsprechend Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heiztechnik, Elektroinstallationen sowie Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitäre Einrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere enthaltene Leistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie für 15 Monate

+ Zahlung erst nach Gewerke-Abnahme - keine Vorauszahlungen

+ Deutsche Qualitätsarbeit

+ TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Sprechen Sie uns an - wir machen Ihr Wunschhaus möglich!

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis im Gesamtangebot berücksichtigt wurde. Der Erwerb erfolgt direkt über den Eigentümer. Die genauen Grundstücksdetails teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, schlagen wir Ihnen selbstverständlich weitere Optionen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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