Ihr neues Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Nürnberg - individuell und flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
612.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
90469 Nürnberg - Langwasser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VWNXCVMR43

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus in einer gefragten Wohnlage von Nürnberg! Das projektierte Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, damit Ihre Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden. Auf etwa 158,40 m² Wohnfläche über zwei Stockwerke verteilen sich fünf Zimmer - darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein cleveres Raumkonzept sorgt für großzügige Wohnbereiche für Sie und Ihre Familie. Beim Innenausbau genießen Sie volle Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie, ob Sie selbst aktiv werden möchten oder die Unterstützung des allkauf-Teams bevorzugen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von: - größtmöglicher Sicherheit für Ihr Bauprojekt - mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung als Baupartner - individuellen Lösungen für Ihr persönliches Haus - einer breiten Palette an Hausmodellen und Ausbauvarianten - fachkundiger Betreuung und Beratung während des gesamten Bauprozesses Zu jedem allkauf-Haus gehören: + Baugrunduntersuchung + Architektenleistungen + Beratung zum Ausbau + umfassende, optional buchbare Ausbau-Dienstleistungspakete + Lösungen für Energieeffizienz + Markenprodukte von führenden Herstellern + umfangreiche Versicherungspakete + 15 Monate Preisgarantie + keine Vorleistungen erforderlich Ihre Pluspunkte mit einem allkauf-Fertighaus: + flexibel gestaltbarer Grundriss + kurze Bauphasen + geprüfte deutsche Qualitätsarbeit + interessante Fördermöglichkeiten + fachliche Begleitung und erstklassiger Service ab dem ersten Kontakt + individuell wählbare Ausbauoptionen + nachhaltige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz + unabhängige Qualitätskontrollen + umweltbewusste, zertifizierte Baustoffe Entscheiden Sie sich für allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für sicheres und entspanntes Bauen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
612.000,00 €
Preis/m²
3.873,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Ausbauhaus enthält sämtliche Materialpakete sowie die Leistungen eines Architekten.

Gegen einen Aufpreis stehen Ihnen zusätzliche Ausbau-Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Im Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung sind alle Materialien für den Innenausbau bereits enthalten.

Zu den im Preis inbegriffenen Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (wahlweise auch KfW 40 möglich)

+ 2,75 m hohe Räume, großzügig bemessene Fenster und Türen

+ Fundamentplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere inklusive Leistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten im eigenen Ausstattungszentrum

+ Architektenbetreuung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15-monatige Festpreisgarantie

+ Bezahlung erst nach Bauabnahme - keine Vorauszahlungen

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für geprüfte Baustoffe

Kontaktieren Sie uns - wir realisieren Ihr Wunschhaus!

Lagebeschreibung

Das geplante Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits gesicherten Grundstück, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt beim Eigentümer. Detaillierte Angaben zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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