Ihr neues Zuhause: Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Nürnberg

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
90469 Nürnberg - Langwasser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VWNXCVMR43

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden Nürnbergs! Dieses individuelle Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen projektiert. Auf etwa 158,40 m² verteilen sich fünf Zimmer über zwei Etagen - inklusive vier behaglichen Schlafzimmern und einem modernen Bad. Mit einem durchdachten Grundriss genießen Sie offene und großzügige Wohnbereiche für Ihre Familie. Beim Innenausbau sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt: Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder auf die erfahrene Unterstützung des allkauf-Teams zurückgreifen möchten.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie: - maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben - über 30 Jahre Erfahrung im Hausbau - individuelle Lösungen für Ihr Zuhause - eine große Auswahl an Haustypen und Ausbaustufen - professionelle Beratung und Begleitung während des gesamten Projekts Zu jedem allkauf-Haus zählen: + Baugrunduntersuchung + Architektenleistungen + Ausbau-Beratung + Vielseitige, optional buchbare Ausbau-Dienstleistungspakete + Energieeffizienz-Lösungen + Qualitätsprodukte namhafter Hersteller + Umfangreiche Versicherungspakete + 15 Monate Festpreisgarantie + Keine Vorauszahlungen notwendig Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: + Flexibel planbarer Grundriss + Kurze Bauzeiten + Geprüfte deutsche Markenqualität + Interessante Fördermöglichkeiten + Begleitung durch Fachpersonal und umfassender Service + Vielfältige Ausbauoptionen nach Ihren Wünschen + Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise + Unabhängige Qualitätsüberwachung + Umweltfreundliche, zertifizierte Baustoffe Entscheiden Sie sich für allkauf - Ihr verlässlicher Partner für sorgenfreies und sicheres Bauen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
712.000,00 €
Preis/m²
4.506,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Bei Bedarf können Sie zusätzliche Ausbau-Dienstleistungspakete gegen Aufpreis wählen.

Die aktuelle Baubeschreibung beinhaltet sämtliche Materialien für den Innenausbau im Hauspreis.

Im Preis enthalten sind unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (alternativ auch KfW 40 wählbar)

+ Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fenster und Türen

+ Fundamentplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden

+ Massive Holztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Installation der Haustechnik, Rohrleitungen, Heizung, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere Leistungen:

+ Persönliche Beratung und Hausplanung

+ Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenbetreuung

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung erst nach Abnahme - keine Vorauszahlung

+ Qualität "Made in Germany"

+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte Baustoffe

Kontaktieren Sie uns - gemeinsam verwirklichen wir Ihr neues Eigenheim!

Lagebeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits reservierten Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Details zum Grundstück teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit. Sollte dieses Angebot nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zeigen wir Ihnen gerne weitere Grundstücksoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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