Ihr geplantes Einfamilienhaus - individuell nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XHCJZ48U97

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim, das im Rahmen eines Projekts genau auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt wird. Jeder einzelne Raum lässt sich flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten, sodass Raumaufteilung und Ausstattung ganz in Ihren Händen liegen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223,38 m² auf einem 522 m² großen Grundstück finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz, um Ihre Lebenspläne zu verwirklichen. Insgesamt verteilen sich sechs Zimmer auf zwei Stockwerke - darunter fünf Schlafzimmer sowie ein komfortables, geräumiges Badezimmer. Genießen Sie das moderne Wohnkonzept und profitieren Sie von einem KFW55-Energieeffizienzhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen formen können.

Sonstiges
allkauf steht für erstklassige Qualität und maximale Flexibilität: Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten, profitieren von umfassender persönlicher Betreuung und können Ihr Traumhaus individuell gestalten. 1. Wir begleiten und beraten Sie in jeder Bauphase. 2. Sie legen fest, wie viel Sie selbst beim Innenausbau übernehmen möchten. 3. Sie genießen Festpreisgarantie und eine überwachte Bauzeit. 4. Es kommen ausschließlich Markenmaterialien zum Einsatz. 5. Im Preis enthalten sind sämtliche Architektenleistungen. 6. Sie erhalten moderne Haustechnik als Standard. 7. Ihr Haus erfüllt aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltschutz. 8. Eine professionelle Bauleitung ist selbstverständlich. 9. allkauf steht Ihnen von der Planung bis zur Schlüsselübergabe persönlich zur Seite. Zu jedem allkauf Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Effizienzhaus samt Bodenplatte - Treppe aus Echtholz - Technik-, Heizungs-, Sanitär- und Innenausbaupakete - Markenprodukte für Ausstattung und Haustechnik - Blower-Door-Test - Versicherungsleistungen - Bauleitung - Ausbauunterstützung - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Höchster Grad an Individualisierung mit vielen Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten - Klare Preisstruktur durch Festpreisgarantie - Erstklassige Qualität mit deutschen Markenprodukten und TÜV-Kontrolle - Umfassende Beratung und Betreuung während des gesamten Bauvorhabens - Flexible Ausbaupakete für mehr Eigenleistung und Einsparpotenzial - Nachhaltige Bauweise und modernste Energieeffizienz Mit allkauf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe kompetent begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.000,00 €
Preis/m²
2.627,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Fertighaus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen. Für zusätzliche Innenausbauarbeiten stehen Ihnen gegen Mehrpreis erweiterte Optionen offen. Die Innenausbaumaterialien sind gemäß aktueller Baubeschreibung bereits im Kaufpreis enthalten. Hier die Ausstattungsdetails auf einen Blick:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m Raumhöhe, extra große Türen und Fenster

+ Bodenplatte im Preis enthalten

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung (je nach Bau- und Leistungsbeschreibung)

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Zusätzlicher weißer Innenanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Wasserinstallation, Heizsystem, Elektrotechnik, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Lieferumfang enthalten:

+ Individuelle Beratung und Hausplanung
+ Auswahl hochwertiger Markenprodukte im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Unterstützung bei Ausbauarbeiten
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme
+ Deutsche Qualitätsstandards
+ TOXPROOF-Siegel für geprüfte, schadstoffarme Baustoffe (TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihr persönliches Angebot erstellen können.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wird auf einem bereits erschlossenen Grundstück errichtet, welches im Gesamtpreis inklusive ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie nähere Angaben zum Grundstück erst im persönlichen Gespräch. Wünschen Sie eine alternative Lage, bieten wir Ihnen gern weitere Optionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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