Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - modern, flexibel und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 522 m²
90469 Nürnberg - Falkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XHCJZ48U97

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen, auf Sie zugeschnittenen Einfamilienhaus, das im Rahmen eines Projekts nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen wird. Jeder Raum kann nach Ihren Präferenzen gestaltet werden, sodass Sie sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung selbst bestimmen. Das Haus bietet mit 223,38 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 522 m² viel Platz für Ihre Familie sowie für Ihre individuellen Ideen. Insgesamt sechs Zimmer verteilen sich über zwei Etagen, wobei Ihnen fünf Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung stehen. Nutzen Sie die Gestaltungsfreiheit und genießen Sie modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz im KFW55-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Qualität und Anpassungsfähigkeit: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten und wählen aus verschiedenen Servicepaketen, individueller Betreuung und der Möglichkeit, Ihr Traumhaus maßgeschneidert zu realisieren. 1. Wir beraten und unterstützen Sie während jeder Bauphase. 2. Sie bestimmen den Umfang Ihrer Eigenleistungen beim Innenausbau. 3. Profitieren Sie von Festpreisgarantie und Bauzeitenüberwachung. 4. Es werden ausschließlich hochwertige Markenmaterialien verwendet. 5. Die Architektenplanung ist im Preis inbegriffen. 6. Moderne Haustechnik ist Standard. 7. Unsere Häuser erfüllen moderne Energieeffizienz- und Umweltstandards. 8. Sie können sich auf professionelle Bauleitung verlassen. 9. allkauf begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - persönlich und kompetent. Zu jedem allkauf Haus gehört: - Architektenleistungen - Effizienzhaus mit Bodenplatte - Echtholztreppe - Ausbaupakete für Technik, Heizung, Sanitär und Innenausbau - Markenprodukte für Ausstattung und Technik - Blower-Door-Test - Versicherungspaket - Bauleitung - Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Höchste Individualisierung durch vielfältige Grundrissoptionen und Gestaltungsmöglichkeiten - Transparente Preise dank Festpreisgarantie - Herausragende Qualität mit deutschen Marken und TÜV-Prüfungen - Umfassende Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses - Flexible Ausbaupakete für mehr Eigenleistung und finanzielle Spielräume - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach modernsten Standards allkauf ist Ihr erfahrener Ansprechpartner im Fertighausbau und begleitet Sie zuverlässig von der ersten Idee bis zur Hausübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.000,00 €
Preis/m²
2.627,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus geliefert und umfasst alle notwendigen Materialpakete sowie Architektenleistungen. Sie haben die Möglichkeit, zusätzliche Innenausbauleistungen gegen Aufpreis zu wählen. Alle Materialien für den Innenausbau sind im Kaufpreis inbegriffen, entsprechend der aktuellen Baubeschreibung. Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

+ KfW 55 Energieeffizienz (auf Wunsch auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Türen und Fenstern

+ Bodenplatte inklusive

+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik (je nach Bau- und Leistungsbeschreibung)

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Echtholz

+ zusätzlicher weißer Innenanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Wasserleitungen, Heizsystem, elektrische Komponenten und Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärbereich, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Inklusive:

+ Individuelle Beratung und Hausplanung

+ Auswahl an Markenprodukten im Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Erstellung eines geologischen Gutachtens

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate garantierter Festpreis

+ Keine Anzahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Deutsche Qualitätsstandards

+ TOXPROOF-Siegel (TÜV Rheinland geprüft, schadstoffarme Baustoffe)

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir erstellen Ihnen gerne Ihr individuelles Angebot.

Lagebeschreibung

Dieses Haus wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück errichtet, dessen Preis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus Diskretionsgründen übermitteln wir detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte das vorgeschlagene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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