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Ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit Entwicklungspotential



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Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 646 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
660.000 €
Grundstück
ca. 646 m²
90455 Nürnberg - Kornburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UZ1PJMPG3

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Objektbeschreibung

Dieses 3ꢀFamilienhaus, in massiver Bauweise, wurde 1968 erbaut.

Erweiterung durch das Dachgeschoss 1974.

Die letzte Sanierung – Austausch „Altfenster“ gegen Kunststofffenste

mit 3ꢀFachverglasung erfolgte im Jahr 2012.

Die große gemauerte Einzelgarage mit Sektionaltor und elektrische

Bedienung stammt aus dem Jahr 2002.

Die Wohnungen im EG und im 1. Obergeschoss haben jeweils 3 Zimmer,

das großzügige und helle DG hat eine 2ꢀZimmer-Wohnung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 646 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-28T00:00:00Z
Kaufpreis
660.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2750 €
Provision
Eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises ist fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217.39
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das 3ꢀFamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigenWohnlage in Nürnberg-Kornburg.Kornburg bietet eine gute Infrastruktur mit diversenEinkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie Freizeit- undErholungsangeboten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionaleStraßennetz präsentieren Ihnen kurze Wege in die Innenstadt und anAutobahnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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