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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
90451 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YVKMEARAD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das Ihnen eine hervorragende Basis für die Erfüllung Ihrer individuellen Wohnideen bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem Grundstück von 678,00 m² stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung offen. Das geplante Haus kann exakt nach Ihren Wünschen angepasst werden. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder eines unserer attraktiven Servicepakete nutzen möchten - allkauf bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität!

Sonstiges
allkauf steht für: - Maßgeschneiderte Hauskonzepte nach Ihren Vorgaben - Persönliche Betreuung und Beratung während des gesamten Bauprozesses - Verschiedene Ausstattungsoptionen für ein individuelles Zuhause - Umfangreiche Dienstleistungspakete für reibungslose Abläufe - Individueller Innenausbau - Sie wählen, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten - Hochwertige Materialien und geprüfte Qualität - Sicherheit durch Preisgarantie und TÜV-zertifizierte Baustoffe - Transparente Zahlungsmodalitäten ohne Vorauszahlungen - Verlässliche Begleitung vom Planungsstart bis zum Einzug Die Vorteile Ihres allkauf Hauses auf einen Blick: - Inklusive Bodenplatte - Architektenleistungen im Preis enthalten - Mindestens KfW 55 Energiestandard - Moderne Haustechnik und Sanitärausstattung - Premium-Fenster und Türen - Fortschrittliche Heiztechnik mit Fußbodenheizung - Auswahl an Markenprodukten bei Bemusterung - Zertifizierte Baustoffe (TOXPROOF) - Persönliche Fachberatung und Betreuung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Höchste Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumhaus - Sicherheit durch Festpreis und TÜV-Prüfzeichen - Ausbaupakete inklusive - Bei Bedarf professionelle Dienstleistungspakete - Qualität "Made in Germany" - Keine Anzahlungen - Zahlung entsprechend dem Baufortschritt - Flexible Lösungen für Ihr Bauvorhaben - Zuverlässige Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe allkauf - Ihr Partner für einzigartige Fertighäuser mit höchsten Qualitätsansprüchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 678 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.979,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Objekt wird als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Sie haben die Möglichkeit, gegen Aufpreis, weitere Servicepakete für den Innenausbau zu ergänzen.

Sämtliche Materialien für den vollständigen Ausbau sind gemäß der aktuellen Baubeschreibung bereits im Kaufpreis enthalten.

Zu den im Preis eingeschlossenen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ Energiestandard KfW 55 (optional auch KfW 40)
+ Raumhöhen von 2,75 m, extra große Fenster und Türen
+ Bodenplatte im Preis enthalten
+ Effiziente Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
+ PV-Anlage vorinstalliert laut Baubeschreibung
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster, Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Massivholz
+ Innenanstrich in Weiß

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verlegung von Leitungen, Heizung, Elektroinstallation und Materialien für den Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen für den Innenbereich, Fußbodenbeläge, Tapeten

Im Preis inbegriffen sind zusätzlich:

+ Individuelle Beratung und passgenaue Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Baugrunduntersuchung
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung während der Bauzeit
+ Ausbauunterstützung
+ Luftdichtheitstest (Blower-Door)
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke
+ Ausgezeichnete Qualität "Made in Germany"
+ TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Baustoffe

Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Angebot!

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits gesicherten Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtpreis inkludiert ist. Die Übergabe erfolgt direkt durch den aktuellen Eigentümer. Genaue Informationen zum Grundstück erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, haben wir selbstverständlich weitere Grundstücksalternativen für Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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