Individuell planbares Einfamilienhaus in Nürnberg - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
755.000 €
Grundstück
ca. 872 m²
90431 Nürnberg - Leyh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265EQQLNEJKC

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Bedürfnissen konzipierte Einfamilienhaus in Nürnberg überzeugt mit fünf Räumen auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 166,37 m². Das großzügige Anwesen mit 872 m² bietet genügend Raum für die ganze Familie. Es stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Dank flexibler Grundrissoptionen lassen sich Ihre persönlichen Wohnwünsche optimal umsetzen. Als KfW55-Effizienzhaus verbindet dieses Objekt moderne Energiestandards mit nachhaltigem und wirtschaftlichem Wohnen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maßgeschneiderte Hausplanung, persönliche Betreuung und zahlreiche Ausstattungsoptionen. Sie dürfen auf unsere engagierte Begleitung und zuverlässige Serviceleistungen von Anfang an bis zur Fertigstellung vertrauen. Unser Angebot umfasst: 1. Flexible Planung Ihres Hauses nach Ihren Vorgaben 2. Beratung durch ausgewiesene Experten 3. Bemusterung exklusiver Markenprodukte 4. Inklusive Architektenleistungen 5. Geologisches Gutachten für Ihre Sicherheit 6. Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit 7. Fachkundige Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau 8. Blower-Door-Test für Qualitätskontrolle 9. 15 Monate Festpreisgarantie, Bezahlung erst nach Bauabnahme Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Bodenplatte - Auswahl unterschiedlicher Ausbaupakete - Innovative Haustechnologie mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - Fenster mit Dreifachverglasung - Hochwertige Ausstattung der Sanitärbereiche - Erstklassige Türen und Fenster - Umfassende Bauversicherung - Blower-Door-Test Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Gestaltung von Grundriss und Ausstattung - Verwendung hochwertiger Baustoffe und präzise Verarbeitung - Transparenz bei Kosten und Planungssicherheit - Flexible Bauweise, abgestimmt auf Ihre Wünsche - Umfassende Beratung und Betreuung während des gesamten Bauvorhabens Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Begleiter: Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe steht Ihnen unser Team kompetent und zuverlässig zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 872 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
755.000,00 €
Preis/m²
4.548,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen erforderlichen Materialpaketen und Architektenleistungen angeboten. Verschiedene Ausbaustufen für den Innenbereich können gegen Aufpreis ergänzt werden.

Im Kaufpreis sind alle laut aktueller Baubeschreibung vorgesehenen Materialien bereits enthalten.

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienzhaus (alternativ KfW 40 möglich)
+ 2,75 m Raumhöhe inklusive höherer Fenster und Türen
+ Bodenplatte inklusive
+ Moderne Wärmepumpe und flächendeckende Fußbodenheizung
+ Photovoltaikvorbereitung laut gültiger Baubeschreibung
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Massive Holztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1 beinhaltet: Installationsmaterialien, Rohrsysteme, Heiztechnik, Elektroinstallationen sowie Materialien für den Trockenbau
Ausbaupaket 2 umfasst: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Weitere Leistungen:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Bauversicherung
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15-monatige Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach erfolgter Abnahme der Handwerksleistungen
+ Qualitätsversprechen "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland für schadstoffarme Baustoffe

Kontaktieren Sie uns gerne - wir erstellen ein individuelles Angebot nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das Haus steht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis im Gesamtpaket enthalten ist. Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Sollte diese Fläche nicht Ihren Kriterien entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Suche nach alternativen Grundstücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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