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Attraktive Doppelhaushälfte: Individuell gestaltbar in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
90475 Nürnberg - Kornburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IW9SG8WUBI

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Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser projektierten Doppelhaushälfte in Nürnberg! Auf einer Wohnfläche von 124,95 m² und einem großzügigen Grundstück mit 683 m² wartet Ihr zukünftiges Zuhause, das flexibel nach Ihren persönlichen Wünschen geplant wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit vier weitläufigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC - optimal geeignet für Familien und Paare, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort legen. Sie gestalten den Grundriss nach Ihren Vorstellungen und schaffen sich Ihr individuelles Traumhaus. Die Bauausführung erfüllt den KfW55-Standard und sorgt so für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für moderne Wohnlösungen mit hoher Flexibilität und individuelle Anpassungsmöglichkeiten. Gerne informieren wir Sie ausführlich zu: 1. Persönliche Beratung und Planung nach Ihren Vorstellungen 2. Umfangreiche Bemusterung mit Qualitätsprodukten 3. Inklusive Architektenservice 4. Geologisches Gutachten 5. Umfassendes Versicherungspaket 6. Professionelle Bauleitung 7. Fachmännische Unterstützung beim Innenausbau 8. Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit 9. 15 Monate Preisgarantie sowie Zahlung erst nach Bauabnahme allkauf - Ihr vertrauensvoller Partner rund ums Eigenheim: Zu jedem Haus erhalten Sie: - Persönliche Betreuung und Beratung - Architektenservice inklusive - Baubegleitung während der gesamten Bauphase - "Made in Germany"-Qualität - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlungen, Zahlung entsprechend Baufortschritt - Blower-Door-Test inklusive - Umfangreiche Materialpakete und verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Flexible Grundrissplanung - Moderne und energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard - Hochwertige Markenprodukte sowie geprüfte Baustoffe - Persönliche Bemusterung - Professionelle Projektabwicklung - Transparente Kostenstruktur - Ausbauoptionen nach Ihren Wünschen - Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit - Überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
5.480,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus angeboten und enthält alle notwendigen Materialpakete sowie Architektenleistungen. Gegen Aufpreis sind zusätzliche Innenausbau-Services verfügbar. Die Materialien für den kompletten Ausbau sind entsprechend der aktuellen Baubeschreibung im Preis inkludiert. Zu den Ausstattungsvorzügen zählen:

+ Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW 55 (optional auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m, lichtdurchflutete Fenster und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 enthält: Haustechnik, Verrohrung, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2 beinhaltet: Sanitär-Ausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge, Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Persönlicher Beratung und individueller Planung
+ Bemusterung mit Markenqualität im firmeneigenen Zentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsschutz
+ Fachkundige Baubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisstabilität
+ Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Übergabe
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland)

Für Ihre maßgeschneiderte Hauskalkulation beraten wir Sie gerne persönlich.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist für ein bereits vorhandenes Grundstück kalkuliert und der Grundstückspreis ist im Gesamtangebot enthalten. Der Kauf erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Aus Gründen der Diskretion teilen wir Ihnen Details zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch mit. Sollten Sie andere Wünsche haben, stellen wir Ihnen gerne weitere Grundstücksalternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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