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Moderne Doppelhaushälfte in Nürnberg: Individuell planbar & energieeffizient

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
90475 Nürnberg - Kornburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IW9SG8WUBI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in Nürnberg, die auf 124,95 m² Wohnfläche und einem 683 m² großen Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Passen Sie den Grundriss flexibel an Ihre Wünsche an und realisieren Sie Ihr persönliches Wunschhaus. Die Ausführung nach KfW55-Standard garantiert nachhaltige Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für flexible Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wir informieren Sie gerne über: 1. Individuelle Beratung und Planung nach Ihren Wünschen 2. Umfassende Bemusterung mit Qualitätsmarken 3. Inklusive Architektenleistungen 4. Geologische Gutachten 5. Rundum-Versicherungspaket 6. Professionelle Bauleitung 7. Fachkundige Begleitung beim Ausbau 8. Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung 9. 15 Monate Festpreisgarantie und Bezahlung erst nach Bauabnahme allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Eigenheim: Zu allen Häusern gehören: - Persönliche Beratung und Betreuung - Architektenservice inklusive - Bauleitung und Unterstützung während der Bauzeit - Qualität "Made in Germany" - 15 Monate Preisgarantie - Keine Vorauszahlungen, Zahlungen nach Baufortschritt - Blower-Door-Test - Umfangreiche Materialpakete und wählbare Ausbaustufen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Flexible Grundrissgestaltung - Zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise nach KfW-Standard - Hochwertige Markenprodukte und geprüfte Baumaterialien - Persönliche Bemusterung - Professionelle Bauabwicklung - Klare und transparente Kosten - Ausbauvarianten nach Ihren individuellen Vorstellungen - Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit - Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
5.480,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Fertighaus kommt als Ausbauhaus mit allen nötigen Materialpaketen und der Architektenleistung. Gegen Aufpreis können zusätzliche Dienstleistungen für den Innenausbau hinzugebucht werden. Die für den vollständigen Ausbau erforderlichen Materialien sind bereits laut aktueller Baubeschreibung im Hauspreis enthalten. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40)

+ 2,75 m Raumhöhe, großzügige Fenster und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verrohrung, Heizung, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärkeramik, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Fußböden, Tapeten

Dazu gehören auch:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Kompetenzzentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Baubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Abnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland)

Melden Sie sich gerne für eine individuelle Kalkulation Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Dieses Hausprojekt ist für ein bereits vorhandenes Grundstück kalkuliert, dessen Kaufpreis im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Details zum Grundstück erhalten Sie aus Diskretionsgründen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne passende Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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