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Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
90425 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J73D71Z6TV

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Nürnberg erstreckt sich auf einem 293 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 171 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraums. Die Wohnbereiche verteilen sich über zwei Etagen und sind durch ein durchdachtes Raumkonzept flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassbar. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard, was Ihnen ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen alle Unsicherheiten beim Bauprozess ab: Mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie genießen Sie volle Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Mehrkosten geschützt. Unsere Servicepakete ermöglichen es Ihnen, den Ausbau entsprechend Ihrer Zeit und Wünsche selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von lediglich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausstattung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Hausbau-Experten Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.000,00 €
Preis/m²
3.982,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails:

- Individuell geplante Architektur
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Elegante Echtholztreppe als besonderes Gestaltungselement
- Dämm- und Verkleidungspaket für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Moderne Haustechnik sowie Rohrleitungen
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen

Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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