Familientraum in bester Lage

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
90451 Nürnberg - Eibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQTHVR94RE

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Objektbeschreibung

Das moderne Doppelhaus mit 5 Zimmern liegt direkt in zentraler Lage mitten in Eibach. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30 m² großer Wohn-Essbereich mit direkten Zugang zum Garten und der Terrasse. Ein Gäste WC und ein Flur mit Platz für eine Garderobe ist auch vorhanden.

Vor dem Haus befindet sich direkt der Stellplatz in einem abschließbaren Hofbereich.

Im 1.OG. befindet sich das Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und Fußbodenheizung, gut ausgestattet. Im 2.OG. befinden sich noch weitere 2 Zimmer die als Kinderzimmer oder als Büro nutzbar sind. Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Fenster ( evtl. Fitnessraum) und 1 Raum der als Abstellraum gut zu gebrauchen ist .

Sonstiges
Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht gut gepflegt. Es hat ein paar Macken die aber mit kleinen Aufwand zu beheben sind. Aus diesen Grund resultiert auch der geringe Preis.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.323,81 €
Provision
Die Provision ist fällig nach dem beurkundeten Kaufvertrag und richtet sich nach dem tatsächlichen Kaufpreis
3,57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1 Stellplatz vor dem Haus- Eingangsbereich mit Granitboden- Gäste WC gefliest- Einbauküche- Küche mit Fußbodenheizung- Garten- überdachte Terrasse- Isolierglasfenster- neue Gastherme- Bad mit Dusche u. Badewanne- Bad m. Fußbodenheizung- 5 Zimmer- gr. gefliester Kellerraum- zentrale, ruhige Lage

Lagebeschreibung

Zentrale, ruhige Lage mitten in Eibach.Alle Dinge des täglichen Lebens ( Geschäfte , Ärzte , usw. ) sind fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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