Attraktives Mehrfamilienhaus in Nürnberg - flexibel und modern geplant

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PARMJUU1SD

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Nürnberg beeindruckt mit sechs großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 216,73 m² auf einem 429 m² großen Grundstück. Ob als komfortables Zuhause für Familien oder als interessante Investition - hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC. Genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche ist somit gegeben. Der KFW55-Standard sorgt für ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnkonzept. Die variable Bauweise eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sowohl die Ausstattung als auch den Grundriss flexibel auf Ihre eigenen Vorstellungen abzustimmen - für ein Zuhause, das exakt Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: - Individuelle Planung entsprechend Ihrer Wünsche - Umfassende Beratung und persönliche Betreuung - 15 Monate Festpreisgarantie - Hochwertige, geprüfte Materialien - Bewährte Ausbaupakete, die Eigenleistung ermöglichen - Rundum-Versicherungsschutz während der Bauphase - Betreuung durch erfahrene Bauleiter und Fachleute - Nachhaltiges, energieeffizientes Bauen - TÜV-zertifizierte Baumaterialien (TOXPROOF) Zu jedem allkauf-Haus zählen: - Architektenleistungen - Baugrunduntersuchung - Bodenplatte - Blower-Door-Test - Qualität "Made in Germany" - Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Flexible Ausbaustufen - Individuelle Beratung und Bemusterung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise - Transparente Prozesse und nachvollziehbare Kosten - Ausbaupakete zur eigenen Mitgestaltung - Umfassende Betreuung und Serviceleistungen - Sicherheit und Top-Qualität durch namhafte Partner sowie Prüfsiegel Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Ihr individuelles Wunschhaus realisiert und dabei höchste Standards setzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.000,00 €
Preis/m²
3.327,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Fertighaus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete sowie Architektenleistungen.

Darüber hinaus können Sie gegen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.

Sämtliche Materialien für den Innenausbau sind im Gesamtpreis inbegriffen (laut aktueller Baubeschreibung).

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen beispielsweise:

+ Energieeffizienzhaus nach KfW 55 (optional auch als KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Weiße Innenwände


Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterial)

Ausbaupaket 2 (Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Im Angebot enthalten sind zudem:

+ Individuelle Beratung und bedarfsgerechte Planung

+ Bemusterung mit Markenfabrikaten im Bemusterungszentrum

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Zahlung erst nach Fertigstellung der einzelnen Gewerke, keine Vorauszahlung

+ Qualitätsprodukte aus Deutschland

+ TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland für gesundheitlich einwandfreie Baumaterialien.

Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr persönliches Hausangebot zu berechnen.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben wird auf einem real existierenden Grundstück umgesetzt, dessen Preis im Angebot bereits enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt über den Eigentümer des Grundstücks. Genaue Informationen zum Grundstück teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach alternativen Grundstücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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