Modernes Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PARMJUU1SD

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Nürnberg überzeugt mit sechs großzügig geschnittenen Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von 216,73 m² und befindet sich auf einem 429 m² großen Grundstück. Ob als komfortabler Wohnsitz für Ihre Familie oder als attraktive Investitionsmöglichkeit - das Objekt bietet vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Die beiden Etagen beherbergen vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC, sodass ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche vorhanden ist. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KFW55-Standard erwartet Sie nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, sowohl Ausstattung als auch Grundriss nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - für ein maßgeschneidertes Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie folgende Vorteile: - Individuelle Planung ganz nach Ihren Wünschen - Fundierte Beratung und persönliche Betreuung - 15 Monate Festpreisgarantie - Hochwertige, geprüfte Baustoffe - Flexible Ausbaupakete für Eigenleistung - Rundum-Versicherungsschutz während der Bauphase - Begleitung durch erfahrene Baubetreuer und Fachleute - Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise - TÜV-geprüfte, schadstoffarme Materialien (TOXPROOF) Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Umfassende Architektenleistungen - Baugrundanalyse - Bodenplatte inklusive - Blower-Door-Test - Deutsche Markenqualität - Versicherungspaket - Preisgarantie - Verschiedene Ausbaustufen nach Wunsch - Individuelle Beratung und Bemusterung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hervorragende Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise - Transparente Prozesse und kalkulierbare Kosten - Ausbaupakete zur individuellen Hausgestaltung - Umfassender Service und Betreuung - Sicherheit und höchste Qualität dank namhafter Partner und Prüfsiegel Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Partner, der Ihr Hausprojekt nach höchsten Qualitätsansprüchen verwirklicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.000,00 €
Preis/m²
3.327,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive aller notwendigen Materialpakete und Architektenleistungen angeboten.

Auf Wunsch können Sie kostenpflichtige Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzubuchen.

Sämtliche Baustoffe für den Innenausbau sind im Kaufpreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen beispielsweise:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (optional auch als KfW 40 verfügbar)
+ Raumhöhe 2,75 m, großzügige Verglasungen und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
+ PV-Anlagen-Vorbereitung laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Hochwertige Treppe aus Echtholz
+ Weiße Innenwände

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Installation, Heizsystem, Elektrik, Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärinstallationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Das Angebot beinhaltet außerdem:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Auswahl namhafter Markenprodukte im Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Baugrunduntersuchung
+ Umfassenden Versicherungsschutz
+ Bauleitung vor Ort
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Zahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke - keine Vorauszahlungen nötig
+ Qualitätsprodukte "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland für gesundheitlich geprüfte Materialien.

Fordern Sie Ihr persönliches Hausangebot gerne an.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt entsteht auf einem tatsächlichen Grundstück, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Grundstücksbesitzer. Für detaillierte Auskünfte zum Grundstück stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Falls dieses Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passt, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Suche nach alternativen Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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