Modernes projektiertes Mehrfamilienhaus in Nürnberg - individuell gestaltbar und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 429 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PARMJUU1SD

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg überzeugt durch sechs großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 216,73 m² und befindet sich auf einem 429 m² umfassenden Grundstück. Egal, ob Sie nach einem behaglichen Rückzugsort für die Familie suchen oder eine interessante Kapitalanlage bevorzugen - dieses Objekt ermöglicht verschiedene Nutzungsszenarien. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, sodass ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche geboten ist. Die Ausführung nach KFW55-Standard garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die flexible Gestaltung können Ausstattung und Grundriss individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von: - Persönlicher Planung nach Ihren Vorgaben - Umfassender Beratung und individueller Betreuung - 15 Monaten Preisgarantie - Hochwertigen und geprüften Bauprodukten - Flexiblen Ausbaupaketen für Ihre Eigenleistung - Komplettem Versicherungsschutz während des Baus - Unterstützung durch erfahrene Baubetreuer und Fachkräfte - Nachhaltigem sowie energieeffizientem Bauen - TÜV-zertifizierten Materialien (TOXPROOF) Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Baugrunduntersuchung - Bodenplatte - Blower-Door-Test - Qualität "Made in Germany" - Versicherungspaket - Festpreisgarantie - Unterschiedliche Ausbaustufen nach Wunsch - Individuelle Beratung und Bemusterung Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Erstklassige Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen - Transparente Abläufe und nachvollziehbare Kosten - Ausbaupakete für Ihre persönliche Gestaltung - Umfassender Service und Betreuung - Sicherheit und Top-Qualität durch renommierte Partner und Prüfzeichen Mit allkauf wählen Sie einen erfahrenen Experten, der Ihr persönliches Traumhaus plant und dabei höchste Qualitätsstandards einhält.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 429 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.000,00 €
Preis/m²
3.327,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen erforderlichen Materialpaketen und Architektenleistungen angeboten.

Optional stehen gegen Aufpreis Dienstleistungspakete für den Innenausbau zur Verfügung.

Alle Baustoffe für den Innenausbau sind im Gesamtpreis enthalten (gemäß aktueller Baubeschreibung).

Zu den wichtigsten Ausstattungsdetails gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 (wählbar auch als KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
+ PV-Vorbereitung nach Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
+ Hochwertige Echtholztreppe
+ Weiße Innenwände

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Das Angebot umfasst außerdem:

+ Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Planung
+ Auswahl hochwertiger Markenprodukte im Bemusterungszentrum
+ Architektenservice
+ Geologisches Gutachten
+ Umfassenden Versicherungsschutz
+ Bauleitung inklusive
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlung nach Fertigstellung der Gewerke - keine Vorauszahlungen
+ Qualitätsprodukte "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifizierung vom TÜV Rheinland für gesundheitlich unbedenkliche Materialien.

Melden Sie sich gerne für Ihr individuelles Hausangebot.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt wird auf einem realen Grundstück verwirklicht, dessen Preis Bestandteil des Gesamtangebots ist. Der Erwerb findet direkt über den Grundstückseigentümer statt. Ausführlichere Angaben zum Grundstück erhalten Sie auf Anfrage im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Präferenzen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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