Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Nürnberg

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Nürnberg Manche Immobilien erzählen keine fertige Geschichte - sie warten darauf, neu geschrieben zu werden. Dieses Haus in Nürnberg-Reichelsdorf ist genau so ein Ort. Ein Objekt für Menschen mit Vision, Kreativität und dem Blick für Potenzial. Das ursprünglich 1936 errichtete Wohnhaus, ergänzt durch einen Anbau aus den späten 1950er-Jahren, befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohn- oder Investmentideen zu verwirklichen. ?? Großzügiges Grundstück - seltene Freiheit Auf einem ca. 634 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Raum für Gestaltung: ein weitläufiger Garten Platz für moderne Architekturideen Möglichkeiten zur Erweiterung oder Neuinterpretation des Bestands Hier kann man denken, planen, erschaffen. ?? Das Haus Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Gebäude eine solide Basis - bereit für eine umfassende Sanierung, eine stilvolle Modernisierung oder ein komplett neues Wohnkonzept. Eine große gemauerte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor runden das Angebot ab und sorgen für praktischen Komfort. ? Für wen ist dieses Objekt? für Eigennutzer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten für Investoren, die Wertsteigerungspotenzial erkennen für alle, die kein fertiges Haus, sondern eine Chance suchen ?? Fazit Ein Haus mit Geschichte. Ein Grundstück mit Möglichkeiten. Ein Projekt für Menschen, die mehr sehen als den Ist-Zustand. Hier entsteht nicht einfach Wohnraum - hier kann etwas Besonderes entstehen.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen