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Projektierte Stadtvilla in Nürnberg - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.843.200 €
Grundstück
ca. 1175 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.843.200 €
Grundstück
ca. 1175 m²
90425 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGTHNX3V61

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine geplante Stadtvilla in Nürnberg, die komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklicht wird. Auf etwa 112,94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Stockwerke und einem großzügigen Grundstück von 1.175 m², eröffnet sich Ihnen ein Höchstmaß an Gestaltungsfreiheit. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für eine perfekte Aufteilung - ideal für Familien. Das Haus entsteht energieeffizient im KFW55-Standard, damit Sie von moderner Spartechnik profitieren. Als Ausbauhaus haben Sie die Option, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder nach Wunsch die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf zu nutzen. Somit behalten Sie volle Kontrolle, Qualität und Planungssicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau Ihres Eigenheims - Sie gestalten nach Ihren eigenen Vorstellungen und wählen zwischen Eigenleistung und professionellen Dienstleistungspaketen ganz nach Wunsch. Wussten Sie schon? 1. Bei allkauf erhalten Sie umfassende Beratung und werden während des gesamten Bauprozesses betreut. 2. Es kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. 3. Transparente Kostenstruktur und Festpreisgarantie sorgen für Sicherheit. 4. Auf Wunsch erhalten Sie Unterstützung beim Ausbau, etwa durch Handwerkerservices. 5. Persönliche Betreuung genießt höchste Priorität. 6. Ihnen steht ein großes Bemusterungszentrum zur Verfügung. 7. allkauf setzt auf nachhaltiges und ökologisches Bauen. 8. Die Finanzierung wird gemeinsam mit Ihnen geplant. 9. Sie erleben maximale Freiheit in der Gestaltung und Organisation Ihres Hauses. Zu jedem allkauf-Haus gehören: + Architektenleistungen + Energiesparende Bauweise + Umfangreiche Materialpakete + Persönliche Beratung und Betreuung + Versicherungsleistungen + Geologisches Gutachten + Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie + Bemusterung im eigenen Auswahlzentrum + Qualitätsgarantie Made in Germany Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: + Maximale Flexibilität beim Innenausbau + Langlebige Konstruktion mit besten Materialien + Energiesparende und nachhaltige Technik + Wahlfreiheit bei professionellen Dienstleistungspaketen + Persönliche Begleitung und transparente Prozesse + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Leistung Ein allkauf Haus steht für Top-Qualität, moderne Baukonzepte und eine starke Kundenorientierung. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1175 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.843.200,00 €
Preis/m²
16.311,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt wird als Ausbauhaus mit vollständigen Materialpaketen und inklusive Architektenleistungen angeboten.

Gegen einen Aufpreis können zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gebucht werden.

Alle Materialien für den Ausbau in Eigenregie sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind bereits im Preis enthalten:

+ Energieeffizienzhaus nach KfW 55 (KfW 40 gegen Aufpreis möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m, große Fenster und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung (gemäß Baubeschreibung)

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster und Alu-Rollläden

+ Massivholztreppe

+ Innenwände weiß gestrichen


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär-, Heizungs- und Elektroleitungen sowie Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich erhalten Sie:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im firmeneigenen Zentrum mit Markenprodukten

+ Leistungen vom Architekten

+ Geologisches Bodengutachten

+ Absicherung durch Versicherungen

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test für Dichtheitsprüfung

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Bezahlung erst nach Abnahme, keine Vorauszahlungen

+ Qualitätsprodukte aus Deutschland

+ Baustoffe mit TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland

Wir beraten Sie persönlich und kalkulieren Ihr Wunschhaus individuell.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, welches im Angebotspreis enthalten ist. Sie erwerben das Grundstück direkt vom jeweiligen Eigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wenn das dargestellte Grundstück nicht Ihren Wünschen entspricht, bieten wir Ihnen gerne weitere Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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