Ihr individuelles Stadthaus in Nürnberg - flexibel geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.843.200 €
Grundstück
ca. 1175 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.843.200 €
Grundstück
ca. 1175 m²
90425 Nürnberg - Großreuth H D Veste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGTHNX3V61

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein projektiertes Stadthaus in Nürnberg, das vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt wird. Mit rund 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von 1.175 m² genießen Sie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC schaffen eine optimale Raumaufteilung für Familien. Das Gebäude wird im energieeffizienten KFW55-Standard errichtet, sodass Sie von zeitgemäßer Energiespartechnik profitieren. Angeboten als Ausbauhaus liegt die Gestaltung des Innenbereichs in Ihrer Hand - auf Wunsch können Sie die vielfältigen Dienstleistungspakete von allkauf flexibel je nach Ihren Kompetenzen ergänzen. Dadurch sichern Sie sich maximale Entscheidungsfreiheit, Qualität und Planungssicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für: Sie genießen maximale Flexibilität beim Innenausbau Ihres Hauses und können diesen ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Entscheiden Sie sich flexibel für Eigenleistung oder professionelle Dienstleistungspakete. Schon gewusst? 1. Sie erhalten eine ausführliche Beratung und werden während des gesamten Hausbaus begleitet. 2. Es werden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet. 3. Sie profitieren von transparenten Kosten und einer Festpreisgarantie. 4. allkauf unterstützt Sie beim Ausbau - auf Wunsch auch mit einem Handwerkerservice. 5. Persönliche Betreuung wird großgeschrieben. 6. Ihnen steht ein umfangreiches Bemusterungszentrum zur Verfügung. 7. allkauf legt Wert auf nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen. 8. Die Finanzierung kann gemeinsam mit allkauf gestaltet werden. 9. Sie haben größten Freiraum bei der Gestaltung und Planung. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: + Architektenservice + Energieeffiziente Bauweise + Umfangreiche Materialpakete + Individuelle Beratung und Betreuung + Versicherungsschutz + Geologisches Gutachten + Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau + Blower-Door-Test + Garantierten Festpreis + Bemusterung im eigenen Zentrum + Qualitätssicherung Made in Germany Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: + Höchste Flexibilität beim Innenausbau + Langlebige Bauweise mit hochwertigen Materialien + Energiesparende und nachhaltige Technologien + Wahlmöglichkeit bei Dienstleistungspaketen + Persönliche Betreuung und transparente Abläufe + Keine Vorauszahlung - Zahlung erst bei Leistungsabnahme allkauf Haus steht für beste Qualität, moderne Baukonzepte und einen ausgeprägten Fokus auf Kundenzufriedenheit. Gemeinsam realisieren wir Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 1175 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.843.200,00 €
Preis/m²
16.311,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus wird als Ausbauhaus inklusive kompletter Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Gegen einen Aufpreis können Sie zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählen.

Sämtliche Materialien für den Eigenausbau sind bereits im ausgeschriebenen Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung enthalten.

Zur Ausstattung, die im Preis inbegriffen ist, gehören unter anderem:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (KfW 40 optional gegen Aufpreis)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen

+ Inklusive Bodenplatte

+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik (entsprechend Baubeschreibung)

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Innenanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrinstallationen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen und Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitäre Einbauten, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Ebenfalls dabei sind:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

+ Architektenservice

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Zahlung erst nach Gewerkeabnahme, keine Vorauszahlung

+ Qualität aus Deutschland

+ Baustoffe mit TOXPROOF-Siegel vom TÜV Rheinland

Wir beraten Sie gerne persönlich und kalkulieren für Sie Ihr persönliches Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt befindet sich auf einem erschlossenen Grundstück, dessen Preis bereits im Angebot enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Detaillierte Auskünfte zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stellen wir Ihnen gerne weitere Optionen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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