Ihr neues Einfamilienhaus in Nürnberg - individuell geplant und zukunftssicher

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
737.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
737.000 €
Grundstück
ca. 830 m²
90431 Nürnberg - Sündersbühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STEK1NNKZM

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Nürnberg! Dieses geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 181,77 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Das großzügige Grundstück mit 830 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Insgesamt stehen sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen zu realisieren. Durch die KfW55-Energiestandards profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen mit Blick in die Zukunft.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, Flexibilität und Zuverlässigkeit - Ihr Haus wird exakt an Ihre Wünsche angepasst. Sie genießen folgende Pluspunkte: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Eigenheim - Persönliche Bauherrenbetreuung während des gesamten Projekts - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Klare Kalkulation und Festpreisgarantie - Hochwertige Markenprodukte in der Bauausführung - Umfangreiche Sicherheitsleistungen - Fortschrittliche Energielösungen - TÜV-geprüfte Qualität - Auch nach Einzug umfassende Betreuung Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen inklusive - Energiesparende Bauausführung - Moderne Haustechnik - Gestaltung nach Ihren Wünschen - Bauleitung und Qualitätsüberwachung - Versicherungen rund um den Bau - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Hilfe bei der Finanzierung - Betreuung auch nach Fertigstellung Ihre Mehrwerte mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeiten - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Umweltbewusste, nachhaltige Bauweise - Langfristiger Werterhalt - Individuelle Planungen mit hochwertigen Materialien - Transparente Abläufe und maximale Sicherheit von Anfang an - Persönliche Betreuung vom Baubeginn bis zur Fertigstellung allkauf - Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
737.000,00 €
Preis/m²
4.049,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Auf Wunsch können Sie den Innenausbau gegen Mehrpreis durch verschiedene Dienstleistungspakete ergänzen. Alle Innenausbaumaterialien sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Kaufpreis enthalten. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Energiesparende Bauweise nach KfW 55 Standard (optional auch KfW 40)
- Raumhöhe 2,75 m, größere Türen und Fenster
- Inklusive Bodenplatte
- Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Photovoltaik entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Wände weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Elektroinstallation, Heizung, Leitungen, Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Innenausbau mit Sanitär, Fliesen, Fensterbänken, Innentüren, Bodenbelägen und Tapeten

Weitere Angebote:

- Individuelle Beratung und Planungsunterstützung
- Bemusterung mit Markenprodukten im Ausstattungszentrum
- Architektenleistungen inklusive
- Geologisches Gutachten
- Umfangreiche Versicherungen
- Professionelle Bauleitung
- Hilfestellung beim Innenausbau
- Blower-Door-Test inklusive
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Zahlung nach Abnahme, keine Vorauszahlung
- Qualität "Made in Germany"
- TOXPROOF-Zertifizierung für schadstofffreie Materialien

Wir erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Hausangebot.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits gesicherten Grundstück, dessen Preis im Angebot enthalten ist. Der Erwerb erfolgt in direkter Abstimmung mit dem aktuellen Eigentümer. Weiterführende Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Auch bei anderen Grundstückswünschen unterstützen wir Sie gerne mit passenden Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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