Barrierearmer Bungalow-Traum in Nürnberg - flexibel nach Ihren Wünschen gestaltbar!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
663.500 €
Grundstück
ca. 457 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
663.500 €
Grundstück
ca. 457 m²
90451 Nürnberg - Eibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TSMM83YQGL

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie unser durchdachtes Bungalow-Projekt in Nürnberg! Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf 159,28 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad befinden sich praktisch auf einer Ebene. Das Grundstück mit 457 m² lädt dazu ein, das Leben im Grünen zu genießen. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard sorgt für dauerhaft geringe Energiekosten und schont die Umwelt. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten oder auf unsere attraktiven Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten, um beim Ausbau unterstützt zu werden.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Höchste Flexibilität bei der Hausgestaltung, individuelle Planung, transparente Preise, zahlreiche Möglichkeiten beim Innenausbau, Top-Qualität, kurze Bauzeiten, Festpreisgarantie, professionelle Beratung und nachhaltige Bauweise. Ihre Vorteile: 1. Sparen durch Eigenleistungen 2. Umfassende Beratung 3. Individuelle Bemusterung 4. Sicherheit dank Festpreisgarantie 5. Schnelle Umsetzung Ihres Projekts 6. Hochwertige Materialien 7. Energieeffiziente Bauweise 8. Persönliche Gestaltungsmöglichkeiten 9. Verschiedene Ausbaupakete. Zuletzt: allkauf ist Ihr verlässlicher Partner rund ums Thema Hausbau. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Analyse des Baugrunds - Architektenservice - Bauleitung durch Profis - Blower-Door-Test - Beratung für den Innenausbau - Umfassende Versicherungsleistungen - Qualitätsgarantie - Materialpakete für den Innenausbau - Variabel wählbare Servicepakete Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung - Faire, transparente Preisgestaltung - Große Auswahl bei der Ausstattung - Energiesparende Bauweise - Schnelle Umsetzung - Sicherheit durch Festpreisgarantie - Unterstützung für Eigenleistungen - TÜV-geprüfte Materialien - Persönliche Betreuung ab der Planung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 457 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
663.500,00 €
Preis/m²
4.172,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus umfasst sämtliche Materialpakete und alle Architektenleistungen.

Für den Innenausbau können Sie - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete wählen.

Alle zum Ausbau notwendigen Materialien sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis inbegriffen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a.:

+ Energiestandard KfW 55 (optional auch KfW 40 möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m mit großzügigen Fenster- und Türflächen

+ Bodenplatte inklusive

+ Moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung & Aluminium-Rollläden

+ Echtholztreppe

+ Wände weiß gestrichen


Im Angebot enthalten:

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Leitungen, Heizung, Elektrik, Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Zusätzlich inklusive:

+ Individuelle Beratung und persönliche Planung

+ Bemusterung mit Markenartikeln im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung

+ Ausbau-Begleitung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Zahlung erst nach Fertigstellung und Abnahme - keine Vorauszahlung

+ Qualität "Made in Germany"

+ Schadstoffprüfung (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV Rheinland)

Fordern Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an!

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt ist bereits für ein erschlossenes Grundstück ausgelegt, dessen Preis in der Gesamtofferte enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Genaue Angaben zum Grundstück erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne weitere Alternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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