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Individuell geplante Doppelhaushälfte in Nürnberg - maßgeschneidertes Wohnerlebnis

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
914.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
914.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
90480 Nürnberg - Zerzabelshof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WT4ETIIAM5

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Objektbeschreibung

In Nürnberg wartet diese maßgeschneiderte Doppelhaushälfte auf Sie, die Ihnen auf 112,64 m² und 3 Zimmern zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ihr Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen entworfen und umgesetzt - so entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause. Das großzügige Grundstück mit 780 m² eröffnet Ihnen vielfältige Optionen zur Gestaltung von Garten und Außenbereich. Auf zwei Wohnebenen finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort legen. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Energiestandard und garantiert Ihnen damit ein energieeffizientes Wohnerlebnis. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket von allkauf erhalten Sie optimale Unterstützung - gerade für Berufstätige ein Vorteil.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren bei allkauf von kurzen Bauzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einem festen Preis. Sie brauchen sich keine Sorgen um versteckte Zusatzkosten oder Bauverzögerungen zu machen, wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Die modernen Fertighäuser von allkauf überzeugen durch flexible Grundrisse, hervorragende Materialien und viele inkludierte Leistungen, die nach Ihren Wünschen anpassbar sind. Mit dem Free Time Servicepaket übernimmt allkauf alle zentralen Ausbauleistungen für Sie - inklusive Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro. Zur Basisausstattung aller Häuser zählen: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, viele Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dach in 2-3 Tagen, garantierter Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine breite Auswahl an Hausserien und -typen. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses bestehen aus schnellen Lieferzeiten (ca. 14 Wochen im Durchschnitt), hoher Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, Top-Qualität, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und der umfassenden Betreuung durch Fachpersonal. Ob Doppelhaus oder Einfamilienhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim mit Rundum-Service und langjähriger Erfahrung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
914.000,00 €
Preis/m²
8.088,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus punktet mit zeitgemäßer Haustechnik und hochwertigen Ausstattungsdetails. Im Angebot enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, Heizungs- und Elektropakete sowie Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Echtholztreppe, anspruchsvolle Bodenbeläge und Tapeten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Haustechnik ist durchdacht und bietet eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dämm- und Beplankungspakete sorgen für zusätzliche Energieeinsparung. Zum Angebot gehören außerdem hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie zahlreiche Steckdosen. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für maximale Planungs- und Kostensicherheit. Das Haus wird schlüsselfertig auf Bodenplatte geliefert, inklusive Stellplätze sowie aller Bau- und Kaufnebenkosten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gefragten Lage in Nürnberg. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur, die Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe bietet. Ebenso stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsflächen zur Verfügung. Die zentrale Lage ermöglicht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege. Damit genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens sowie naturnaher Erholung - ideal für Familien wie auch Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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