Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Nürnberg - Viel Freiraum für Generationen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.482.000 €
Grundstück
ca. 1109 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.482.000 €
Grundstück
ca. 1109 m²
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVQW2L26JU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein individuell planbares Zweifamilienhausprojekt nach Ihren Wünschen in Nürnberg! Auf einer Gesamtwohnfläche von 246,55 m² verteilen sich sechs großzügig gestaltete Räume, die optimale Bedingungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen bieten. Vier behagliche Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie ein separates WC für Gäste sorgen für Komfort und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Als KfW55-Effizienzhaus vereint diese Planung moderne Wohnqualität mit einem nachhaltigen Energieansatz für ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für: Flexibilität, Erfahrung und Zuverlässigkeit beim Bauen Ihres Hauses. Genießen Sie darüber hinaus diese Pluspunkte: 1. Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe. 2. Individuelle Beratung und passgenaue Planung. 3. Auswahl hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum. 4. Architektenservice und Baubegleitung inklusive. 5. Vollständige Materialpakete für Ihr Bauvorhaben. 6. 15 Monate garantierter Festpreis. 7. Keine Anzahlung - Zahlung erst nach erbrachter Leistung. 8. Umfassende Versicherungsleistungen inklusive. 9. Priorität auf höchste Qualität und Sicherheit. Alle allkauf Häuser beinhalten: - Architektenservice - Energiesparende Bauweise - Hochwertige, geprüfte Materialien - Maximale Gestaltungsfreiheit - Umfangreiche Materialpakete - Persönliche Betreuung - Transparente Abläufe - Faire Zahlungsbedingungen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Bauzeiten - Hervorragende Energieeffizienz - Flexible Grundrissgestaltung - Festpreisgarantie und TÜV-zertifizierte Baustoffe - Umfassender Rundum-Service und persönliche Unterstützung während der gesamten Bauphase allkauf - Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau in Deutschland.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 1109 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.482.000,00 €
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen angeboten. Für den Innenausbau stehen Ihnen bei Bedarf zusätzliche Dienstleistungspakete gegen Aufpreis zur Verfügung. Die bereitgestellten Ausbaumaterialien richten sich nach der aktuellen Baubeschreibung.

Zur Ausstattung zählen:

+ Energieeffizienz nach KfW 55 Standard (alternativ auch KfW 40 möglich)
+ 2,75 m Raumhöhe mit extra großen Türen und Fenstern
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorinstallation gemäß BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglasung der Fenster und Aluminium-Rollläden
+ Massivholztreppe
+ Wände bereits weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Heizsystem, Elektrik, Rohrleitungen, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Preis inbegriffen sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Professionelle Bauleitung
+ Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisfixierung
+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Leistungserbringung
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe durch TÜV Rheinland

Kontaktieren Sie uns gerne für Ihr persönliches Hausangebot.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich auf einem bereits im Preis enthaltenen Grundstück. Der Erwerb erfolgt direkt über den Grundstückseigentümer. Weitere Details zum Grundstück teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, schlagen wir Ihnen gerne alternative Standorte vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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