Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Nürnberg - Viel Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.482.000 €
Grundstück
ca. 1109 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.482.000 €
Grundstück
ca. 1109 m²
90475 Nürnberg - Altenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVQW2L26JU

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein nach Ihren Vorstellungen projektiertes Zweifamilienhaus in Nürnberg! Mit einer Gesamtwohnfläche von 246,55 m² und sechs großzügigen Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für gemeinsames Leben mehrerer Generationen. Die vier gemütlichen Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und ein separates Gäste-WC schaffen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Als KfW55-Effizienzhaus verbindet dieses Projekt modernen Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Energiekonzept und sorgt für ein gesundes Wohnklima.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Flexibilität, Kompetenz und Zuverlässigkeit beim Hausbau. Profitieren Sie außerdem von diesen Vorteilen: 1. Persönliche Begleitung vom Entwurf bis zur Schlüsselübergabe. 2. Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Planung. 3. Bemusterung hochwertiger Markenartikel im eigenen Zentrum. 4. Architektenleistungen und Bauüberwachung inklusive. 5. Umfangreiche Materialpakete für Ihr Projekt. 6. 15 Monate garantierter Festpreis. 7. Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Leistungserbringung. 8. Einschluss eines umfangreichen Versicherungsschutzes. 9. Fokus auf Qualität und Sicherheit. Jedes Haus von allkauf bietet: - Architektenleistungen - Energiesparende Bauweise - Hochwertige Materialien - Individuelle Gestaltungsfreiheit - Umfangreiche Materialpakete - Persönliche Betreuung - Transparente Prozesse - Faire Zahlungsmodalitäten Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Hervorragende Energieeffizienz - Flexible Grundrissvarianten - Festpreisgarantie und TÜV-geprüfte Baustoffe - Rundum-Service und persönliche Unterstützung während des gesamten Bauprojekts allkauf - Ihr starker Partner für den Hausbau in Deutschland.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 1109 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.482.000,00 €
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus wird als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten. Für den Innenausbau können auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungspakete gegen Aufpreis gewählt werden. Die im Hauspreis enthaltenen Innenausbaumaterialien richten sich nach der aktuellen Baubeschreibung.

Zur enthaltenen Ausstattung gehören:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m mit vergrößerten Fenster- und Türöffnungen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung

+ Vorinstallation Photovoltaik nach BUL

+ Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Weiß gestrichene Wände

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Heizungsanlage, Elektrik, Rohrinstallationen, Trockenbaumaterial

Ausbaupaket 2: Sanitärkeramik, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Fußböden, Tapeten

Zusätzlich im Preis enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im unternehmenseigenen Zentrum

+ Architektenleistung

+ Geologie-Gutachten

+ Versicherungsschutz

+ Fachkundige Bauleitung

+ Ausbauunterstützung

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Anzahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung der Baustoffe vom TÜV Rheinland

Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihr individuelles Hausangebot zu erhalten.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht auf einem vorhandenen Grundstück, das bereits im Angebotspreis inbegriffen ist. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer des Grundstücks. Weiterführende Informationen zum Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterbreiten wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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