RESERVIERT! Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, gut vermietet, im schönen Schniegling!

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 272 m²
90427 Nürnberg - Schniegling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSGSAWBAYI

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Objektbeschreibung

4 Parteien Haus: 3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit

Grundstück: 272m²

2 Stellplätze, 1 Garage

laufend instand gehalten

Wohnfläche: 167,86m² / Gewerbe: 87,34m²

Erdgeschoss: Laden mit 87,54m²

1. Obergeschoss: 59,72m²

2. Obergeschoss: 59,95m²

Dachgeschoss: 48m²

teilunterkellert

Heizung Gas 1999

Wärmeverbundsystem 2006

Mieteinnahme p.a. 32.803,00 €

Ihr Kontakt zu uns:
0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 272 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
2.156,86 €
Provision
Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1896
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Schniegling - ein wunderschöner grüner Stadtteil im NordenEinkaufsmöglichkeiten in 300 m UmkreisVielseitige Freizeitangbote durch die Nähe der City & den Pegnitzauen zum Relaxen | Ankommen | Entspannen | Radfahren | Joggen usw...Hervorragende Gastronomie: Italiener, Griechen, Thai, Crossover im nahen UmfeldVielseitig, natürlich, international - eine top Lage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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