Endlich zuhause angekommen. PROVISIONSFREI !!

Willkommen in der Kettelersiedlung, einem charmanten Stadtteil von Nürnberg. Hier erwarten Sie nicht nur ein modernisiertes Haus, sondern auch eine Umgebung, die speziell für Familien ideal ist.

Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine 110 Quadratmeter Wohnfläche, die Sie mit vier hellen und einladenden Zimmern erwartet. Mit zwei Badezimmern ausgestattet, bietet es ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie. Die gut ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und zu essen, während die Terrasse ideal für entspannte Sommerabende im Freien ist. Der liebevoll angelegte Garten lädt die Kinder zum Spielen ein und bietet Ihnen einen Rückzugsort in der Natur. Drei Stellplätze (Garage mit Doppeltor, Carport und Freiparker vor der Garage) sind ebenfalls vorhanden, was Ihnen weitere Bequemlichkeit bietet.

Die Nebengebäude im Garten können vielseitig genutzt werden.

Das Haus wurde 2007 umfangreich kernsaniert, Wasser, Strom, Heizung (Gas) und die Bäder wurden erneuert.

Das Dach wurde gedämmt und mit neuen Dachziegeln versehen. Fenster und Türen wurden ebenfalls 2007 getauscht.

Die neueste Investition ist die PV-Anlage mit 5kW Peak und einem Speicher im Keller vor zwei Jahren.

Die Lage der Kettelersiedlung bietet zahlreiche Vorteile für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bushaltestellen, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind .– die Station Schwander Straße liegt bereits in nur 120 Metern Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist der nächste Supermarkt nur 400 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und einfach erledigen können.

Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten und die Ketteler-Schule in der Nähe.

Zusammenfassend bietet dieses Zuhause in der Kettelersiedlung eine hervorragende Mischung aus Raum und Lebensqualität für Ihre Familie. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten macht es besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Nürnberg wartet auf Sie!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Verkäufer.

Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen.

k.A.