Ihr maßgeschneidertes Zuhause im idyllischen Weiherhaus - Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
663.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
663.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
90455 Nürnberg - Weiherhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWJ1HH6WL3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause im attraktiven Wohngebiet Weiherhaus. Dieses Einfamilienhaus wird individuell geplant und vollständig auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es erwarten Sie 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer - ein ideales Umfeld für Komfort und Privatsphäre. Die zeitgemäße Gestaltung eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Raumaufteilung. Beim Innenausbau können Sie entweder selbst aktiv werden oder sich von den erfahrenen Spezialisten von allkauf begleiten lassen und aus den vielseitigen Dienstleistungspaketen genau die Leistungen wählen, die zu Ihnen passen. Durch das Ausbauhaus-Konzept gestalten Sie Ihr Haus mit und können dabei erhebliche Kosten einsparen.

Sonstiges
allkauf steht für: Individuelle Betreuung, flexible Hausplanung, Transparenz und erstklassige Qualität. 1. Breites Angebot an Hausdesigns und Grundrissen 2. Anpassbare Ausbaustufen nach Ihren Vorstellungen 3. 15 Monate Preisgarantie 4. Zahlung erst nach Baufortschritt, keine Vorauszahlung 5. Umfassende Begleitung bis zur Übergabe 6. Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum 7. Fachkundige Bauleitung und Ausbaubegleitung 8. TÜV-geprüfte und gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe 9. Inklusive geologischem Gutachten Alle unsere Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Bodenplatte - Energieeffizienz KfW 55 Standard (wahlweise KfW 40) - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden - Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Massivholztreppe - Blower-Door-Test - Versicherungspaket - Bauleitung und Ausbaubegleitung - Bemusterung mit Markenprodukten - Hochwertige Materialien - TOXPROOF-Gütesiegel - 15 Monate Preisgarantie - Keine Anzahlung, Zahlung erst nach Abnahme Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Über 35 Jahre Branchenerfahrung - Höchste Flexibilität bei Planung und Ausbau - Individuelle und persönliche Betreuung - Höchste Standards in Qualität und Sicherheit - Modernste Energiespar- und Umwelttechnologien

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
663.000,00 €
Preis/m²
3.642,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Sie erhalten dieses Fertighaus als Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen sowie Architektenleistungen inklusive.

Ergänzende Dienstleistungspakete für den Innenausbau können gegen Aufpreis gewählt werden.

Im Hauspreis sind sämtliche Materialien für den Innenausbau gemäß aktueller Baubeschreibung enthalten.

Die enthaltene Ausstattung umfasst beispielsweise:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (KfW 40 ist auf Wunsch möglich)

+ Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitungen laut Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminium-Rollläden

+ Treppe aus Massivholz

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heiztechnik, Elektroinstallation sowie Materialien für Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Individueller Planung und Beratung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie für 15 Monate

+ Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach erfolgter Abnahme der Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland-Gütesiegel)

Sprechen Sie uns an und lassen Sie Ihr Traumhaus kalkulieren.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kosten bereits im Gesamtpreis inkludiert sind. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unmittelbar vom Grundstückseigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie nähere Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücke an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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