Individuelles Zweifamilienhaus in Oberhausen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
798.652 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
798.652 €
Grundstück
ca. 711 m²
46045 Oberhausen - Dümpten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KFPJEDR3I

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus in Oberhausen zu verwirklichen. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² verteilt auf zwei Etagen, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Raum und Komfort. Sechs Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre für zwei Familien. Das großzügige Grundstück mit 711 m² bietet zudem viel Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen, sodass Ihr Neubau perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist. Das Zweifamilienhaus wird in gehobener Ausstattung und moderner Holzrahmenbauweise errichtet und entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Bauprojekts zugutekommen. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen und Kosten zu sparen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Nutzen Sie die Chance, mit allkauf Ihr Traumhaus individuell, nachhaltig und sicher zu bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.652,00 €
Preis/m²
3.048,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch wirtschaftlich heizt und kühlt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie ein umfassendes Paket aus Dämmung, Beplankung und Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für bestes Raumklima. Der Ausbau des Hauses ermöglicht individuelle Gestaltungsspielräume, unterstützt von detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Autobahnen. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Das Zweifamilienhaus liegt in Oberhausen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was den Alltag für Familien äußerst komfortabel gestaltet. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangen. Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten, die in der Region verfügbar sind. So bietet die Lage nicht nur praktischen Mehrwert, sondern auch Lebensqualität und Erholung für alle Generationen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oberhausen