Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Oberhausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.806 €
Grundstück
ca. 394 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.806 €
Grundstück
ca. 394 m²
46049 Oberhausen - Alstaden-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RRHD7LMRN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen, das ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 184,84 m² Wohnfläche viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem 394 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus 4 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für den Alltag und Gäste. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause maßgeschneidert zu gestalten. Durch flexible Grundrissplanung und hochwertige Materialien schaffen wir gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite, sodass Ihr Hausbau zu einem positiven und entspannten Erlebnis wird.

Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Traumhaus termingerecht und im vereinbarten Kostenrahmen realisiert wird. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Sie können bei uns aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Haus selbst ausbauen und dadurch Kosten sparen. Die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 394 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
527.806,00 €
Preis/m²
2.853,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient arbeitet und damit Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Haus entspricht den hohen Energiestandards KFW40 und KFW55.

Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Oberhausen attraktiv machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Naherholungsgebieten bieten Ihnen und Ihrer Familie perfekte Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 164.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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