Individuelles Einfamilienhaus - Maßgeschneidert für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.889 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.889 €
Grundstück
ca. 492 m²
46119 Oberhausen - Klosterhardt-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQ7A4CKG4C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen auf 159 m² Wohnfläche und 5.0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, eine optimale Kombination aus Komfort und Individualität. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien und Gäste geeignet. Das Grundstück misst 492 m² und schafft Raum für Freizeit und Entspannung. Das Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Sicherheit und Verlässlichkeit im Fertighausbau. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfangreichen Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Bauprozess individuell zu gestalten - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau mit Kostenersparnis durch Muskelhypotheken. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und können es nach Ihren Wünschen gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.889,00 €
Preis/m²
3.137,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltschonend heizt und kühlt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert so niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes Raumklima. Zu den technischen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem profitieren Sie von einer umfassenden Dämm- und Beplankung sowie einer modernen Gebäudetechnik und dem haustechnischen Rohrleitungspaket.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 243.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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