Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und nachhaltiger Wärmepumpentechnologie

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.880 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
606.880 €
Grundstück
ca. 641 m²
46047 Oberhausen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHZH9QVCC9

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,14 m² einen perfekten Rahmen für Ihr neues Zuhause in Oberhausen. Auf einem 641,44 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres Traumhauses maximale Freiheit genießen können. Das innovative Wärmepumpensystem sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung und steht für umweltfreundlichen Wohnkomfort. Mit den KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards profitieren Sie von einem besonders energiesparenden und zukunftssicheren Eigenheim.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich beim Hausbau mit Unsicherheiten konfrontiert - bei allkauf profitieren Sie dagegen von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen, die zudem bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. Wir bieten drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die sich an Ihrem Wunsch nach Unterstützung oder Eigenleistung orientieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
606.880,04 €
Preis/m²
2.733,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine besonders umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung ermöglicht. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltige Bauqualität und ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert stets frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, hochwertige Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Das moderne Heizungs- und Elektropaket ist inklusive, ebenso wie eine detaillierte Ausbauanleitung und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsgebieten bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 135.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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