Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.120 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.120 €
Grundstück
ca. 367 m²
46045 Oberhausen - Styrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPR7E4BGFP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oberhausen mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 180,05 m² Wohnfläche und einem 367,05 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. In zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Das moderne Niedrigenergiehaus wird umweltfreundlich mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Genießen Sie ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten im neuen Zuhause, das wir ganz individuell nach Ihren Anforderungen fertigen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur ein qualitativ hochwertiges Zuhause, sondern auch umfassende Dienstleistungen. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung beim Ausbau bieten. Alle Häuser enthalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus sicher, flexibel und nachhaltig - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.120,05 €
Preis/m²
3.150,67 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details wie einer Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsanlage steht für energieeffizientes, umweltfreundliches Heizen. Es erwarten Sie eine Dämm- und Beplankungspaket mit moderner Wand- und Gebäudetechnik sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Bodenbeläge im Ausbaupaket enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater erleichtern Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung, ideal für Familien. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe.

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Nahverkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 300.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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