Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberhausen - Nachhaltig, flexibel und modern wohnen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.879 €
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
569.879 €
Grundstück
ca. 366 m²
46047 Oberhausen - Schlad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3LFQ1BWWW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 145,10 m² auf einem 366,10 m² großen Grundstück in Oberhausen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit der gehobenen Ausstattung schaffen wir für Sie ein komfortables und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim individuell zu planen und mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien. Als KfW55-Niedrigenergiehaus sorgt das Fertighaus für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Die integrierte Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart gewährleistet nicht nur eine effiziente Wärmeversorgung, sondern unterstützt auch aktiv den Klimaschutz und senkt Ihre Energiekosten langfristig.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei der Realisierung Ihres Traumhauses profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau an, die Sie individuell gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst aktiv zu werden oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu jedem allkauf-Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Materialqualität, nachhaltigem Bauen und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.879,10 €
Preis/m²
3.930,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertig ausgestatteten Details zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Zusätzlich profitieren Sie von einem Heizungs- und Elektropaket sowie einer umfassenden Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten Ihnen sowie Ihrer Familie eine ideale Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen, ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und bereichern Ihr Leben vor Ort.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Umgebung lädt mit Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance ein, die Ihnen und Ihrer Familie zugutekommt.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 320.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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