Individuelle Doppelhaushälfte in Oberhausen - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und gebaut

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.008 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.008 €
Grundstück
ca. 644 m²
46117 Oberhausen - Osterfeld-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJYR4H59AU

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Oberhausen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,49 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück von 644 m² ermöglicht viel Freiraum und Privatsphäre. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste. Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, denn der Innenausbau kann individuell geplant und realisiert werden. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen, Ihr Eigenheim ganz persönlich zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Aufwand und Können zu gestalten. Die Muskelhypothek bei der Finanzierung wird dabei berücksichtigt und spart Ihnen zusätzlich Kosten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Traumhaus und genießen professionelle Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.008,00 €
Preis/m²
4.830,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Der KfW55-Standard garantiert niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, mit Dämm- und Beplankungspaket, und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Lage in Oberhausen überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind bequem erreichbar, was die Wohnqualität für Sie und Ihre Familie erhöht. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen gleichzeitig eine angenehme und entspannte Atmosphäre.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 325.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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