++EFH in Ochsenfurt zvk., 85m² Wfl., 389m² Grundfl. - als Kapitalanlage geeignet++

Verkauft wird ein schönes freistehendes Einfamilienhaus auf einem 389 qm großen Grundstück. Das zweistöckige und vollständig renoviertes Einfamilienhaus steht in zweiter Reihe am Hang und eröffnet so einen herrlichen Ausblick. Die dazugehörige Garage grenzt direkt an die Straße an. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Durchgangsverkehr erleben Sie hier nicht! Zudem kann die Lage in Ochsenfurt als naturnah bezeichnet werden. Die Immobilie wurde in den Jahren 2016 (Fenster, Dach, Stromleitungen, Wasserleitsysteme), 2018 (Heizungsanlage, Innenausbau) und in 2023 (Bad) mit hochwertigen Materialien saniert und kann umgehend von Ihnen bezogen werden. Sämtliche Bodenflächen sind belegt mit Eichenparkett, Fliesen und Vinyl. Auf dem großzügig angelegten ca. 30 qm Freisitz können Sie den ganzen Nachmittag Sonne und Tageslicht genießen. Das Grundstück bietet zahlreiche wunderschöne Sitzgelegenheiten, evtl. der perfekte Platz für die nächste Familienfeier oder dem Grillabend mit Freunden? Für Kapitalanleger kann diese Immobilie auch für eine Vermietung genutzt werden. Zögern Sie nicht und sichern sich JETZT Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018