Individuelles Wohnen in Bergisch Gladbach - Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.189 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
556.189 €
Grundstück
ca. 533 m²
51519 Odenthal - Eikamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXFQ4IVB8H

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 146,04 m² Wohnfläche und einem 533 m² großen Grundstück Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein besonderes Wohngefühl, bei dem Qualität und Komfort an erster Stelle stehen. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Als Fertighausanbieter bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus flexibel zu planen und mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu realisieren. Damit übernehmen wir für Sie die Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie umsetzen können. So sparen Sie Kosten und genießen gleichzeitig den Stolz, aktiv am Bau Ihres Zuhauses mitzuwirken.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen, können Sie sich auf unsere Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen, darunter das für Heimwerker, können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Dieses Paket beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.189,00 €
Preis/m²
3.809,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt. Die Wärmepumpe arbeitet besonders energieeffizient und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umweltbilanz auswirkt.

Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren und Zargen sowie Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet, die nachhaltiges Bauen unterstützt und eine hohe Material- und Fertigungsqualität garantiert. Zudem sind umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Ausbauanleitungen enthalten, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Metropolregionen gewährleisten.

Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien einladen - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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