Ihr Traumhaus in Oer-Erkenschwick - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P9NEKK7GH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 173 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und anspruchsvolle Paare. Das großzügige Grundstück mit 382 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Innenraumgestaltung ermöglichen es Ihnen, ein individuelles Wohlfühlhaus zu realisieren, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.119,00 €
Preis/m²
2.480,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zum Spazierengehen, Radfahren und zu anderen Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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