Ihr individuelles Einfamilienhaus in Oer-Erckenschwick - Raum für Ihre Wünsche und höchste Qualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRFRUW5JPC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oer-Erckenschwick bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 467 m² großen Grundstück entstehen drei Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer inklusive eines Gäste-WCs sowie ein offenes Wohnkonzept, das sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, das für natürliche Helligkeit sorgt. Mit allkauf realisieren Sie ein Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und höchste Ansprüche erfüllt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Preis/m²
2.197,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei Sie von einer großen Vielfalt profitieren: Ob elegante Fliesen, warme Holzdielen oder pflegeleichter Vinylboden - jeder Bodenbelag bietet Komfort, Langlebigkeit und eine angenehme Haptik, die Ihr Zuhause noch wohnlicher macht. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig ist und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen an Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Standards, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und zu einem nachhaltigen, umweltbewussten Wohnen beiträgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oer-Erckenschwick, einer lebendigen Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege und eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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