Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Ihr persönliches Zuhause mit allkauf Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
394.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
45739 Oer-Erkenschwick - Klein-Erkenschwick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMSJAWYDPL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen 133,70 m² Wohnfläche auf einem 443 m² großen Grundstück in Oer-Erkenschwick. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Bidet können Sie sich auf ein gehobenes Wohnambiente freuen. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume optimal umzusetzen. Zudem profitieren Sie von der nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise mit KFW40 und KFW55 Standards, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 174.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.999,00 €
Preis/m²
2.947,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst vielfältige Optionen für den Bodenbelag, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, und Fliesen bieten Langlebigkeit und Vielseitigkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich ist und effizient Wärme erzeugt. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oer-Erkenschwick, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten Ihnen und Ihrer Familie Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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