Sanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus in TOP Wohnlage - Offenbach-Buchraingebiet

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 614 m²
63069 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PVYB9J116

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Objektbeschreibung

Wohnen Sie in einer bevorzugten Wohnlage von Offenbach! Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus präsentiert sich in gesuchter Wohnlage des Offenbacher Buchraingebiets mit weitläufigem ca. 614 m² großem Grundstück und bietet ca. 213 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen, einen Keller, eine Garage und einen PKW-Stellplatz vor der Garage. Gerne möchten wir Ihnen dieses Haus und seine Annehmlichkeiten detaillierter beschreiben. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad, ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie eine Terrasse. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches durch seine gute Raumaufteilung besticht. Es bietet Ihnen einen Flur, zwei Schlafzimmer und eine Küche, welche als Ankleidebereich genutzt werden könnte. Ein absolutes Highlight im Dachgeschoss ist die großzügige Dachterrasse mit einer Süd-West-Ausrichtung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen mehrere Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der eingewachsene Garten ist eine Wohlfühloase für Groß und Klein. Hier können die Kinder spielen und die Eltern dabei entspannen. Es wäre denkbar, durch einen Abriss ein größeres Gebäude zu bauen. Sprechen Sie uns für Details gerne an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-04T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-04T22:00:00.000Z
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
3.046,95 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbäder
+ 1 PKW-Stellplatz
+ 1 Garage
+ viele Zimmer
+ Waldrandnähe
+ eingewachsener Garten
+ großes Wohn- und Esszimmer

Lagebeschreibung

Offenbach-Buchraingebiet - wohnen vor den Toren Frankfurts. Das Offenbacher Buchraingebiet ist u. a. wegen seiner guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt eine sehr beliebte Wohnlage in Offenbach.
Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten.
In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung, das Ring Center erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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