Zwei-/Dreifamilienhaus auf 3 Etagen mit großem Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 185 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
649.500 €

Grundstück
ca. 403 m²

Wohnfläche
ca. 185 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
649.500 €

Grundstück
ca. 403 m²

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63071 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VXLCEUAKU

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Objektbeschreibung

Eine schöne Liegenschaft auf einem herrlichem Grundstück.

Auf 3 Etagen stehen Ihnen ca. 185 m2 zur Verfügung, die optimal genutzt sind.

Ausstattung:
Die Wohn-und Schlafräume sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet, Bäder und Gäste-WC sind gefliest. Die Küchen sind gefliest. Modernisierungsmaßnahmen können nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden. Der Garten ist sehr groß und beinhaltet ein weiteres Baufenster nach Rücksprache mit dem Bauamt.
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 185 m²

Grundstück

ca. 403 m²

Baujahr

1932

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-01-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

649.500,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.510,81 €

Provision

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

1932

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

355.2

Gültig bis

2035-09-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-09-19

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Zentralheizung

Aufteilung:UG: Vollunterkellert, 4 Kellerräume und Waschküche mit Zugang zum Garten.EG: Wohnung mit 4 Zimmern, Diele, Wohnküche und angrenzendem Balkon und Bad. Diese Wohneinheit ist an eine über 90-jährige Dame vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 450,- €/Mt.1. OG: Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, Küche, Balkon. Aufteilung wie EG; die Wohnung ist frei.DG: Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und WC; die Wohnung ist frei, derzeit verbunden mit dem 1.OG, aber leicht umzubauen in 3 voneinander getrennte Wohnungen

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in guter, ruhiger Ortslage von OF, im Dichter- und Musikerviertel, das für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist. Die Bushaltestelle (wenige Stationen nur bis zur S-Bahn, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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