Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Offenbach am Main

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.890 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.890 €
Grundstück
ca. 398 m²
63075 Offenbach am Main - Rumpenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266I7P35GWVZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Offenbach am Main eröffnet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Eigenheim nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen und Wünschen mitzugestalten. Auf einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer und zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, erleben Sie ein großzügiges Raumangebot mit durchdachter Funktionalität. Das Grundstück umfasst 398 m² und bietet ausreichend Raum, um Ihren individuellen Außenbereich und Freizeitbereich zu verwirklichen. Das Badezimmer ist geschmackvoll mit Fenster, Dusche und Wanne ausgestattet; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Dieses Haus steht für exklusive Ausstattung, modernes Design und energieeffizientes Wohnen - damit vereinen sich Komfort, Stil und Nachhaltigkeit unter einem Dach.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen beim Hausbau höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungszusage. Sie genießen eine Festpreisgarantie sowie umfangreiche Serviceleistungen: Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Free Time, das besonders für Berufstätige ideal ist und alle wesentlichen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Zu jedem Haus gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Treppe aus Echtholz, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Leitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit festem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsstandards, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Baufachleute. allkauf - Ihr kompetenter Partner für moderne, energieeffiziente und individuell geplante Fertighäuser mit Rundum-Service und garantierter Qualität.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.890,00 €
Preis/m²
4.787,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung besticht durch hochwertige Fliesen- und Laminatböden, die sowohl optisch überzeugen als auch praktisch und langlebig sind. Fliesen sind besonders strapazierfähig und ideal für stark frequentierte Bereiche, während Laminat durch seine angenehme Haptik und Wärme besticht. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und ressourcenschonend für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus ist energieeffizient konzipiert und erfüllt die Standards von KfW40 und KfW55 - das bedeutet für Sie nachhaltige Einsparungen und ein komfortables Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Offenbach am Main. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar macht. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist damit ideal für Familien und für alle, die Wert auf ein entspanntes, sicheres Umfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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