* ** * OF-Bieber * ** 1-Familienhaus (REH) mit herrlichem Garten und Garage - Ihr neues Zuhause

*** Das könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein *** Zur Veräußerung gelangt ein Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Offenbach-Bieber, welches viel Platz für die ganze Familie bietet und sich wie folgt aufteilt: * Erdgeschoss - ca. 58,32 m² Wohnfläche: - großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten - Esszimmer - Küche mit Einbauküche - Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum - Eingangsbereich / Flur * Obergeschoss - ca. 56,54 m² Wohnfläche: - Schlafzimmer mit Balkon - ausgestattet mit einer Klimaanlage - 2 Kinder-, Arbeits-, bzw. Gästezimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Dachgeschoss - komplett ausgebaut - ca. 48,09 m² Nutzfläche: - Hobbyraum - ideal zur Nutzung als Büro oder Gästezimmer * Keller - ca. 50,55 m² Nutzfläche - Hobbyraum - ideal für Sport und Spiel - Heizungsraum - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Abstellraum - Werkstatt bzw. weiterer Abstellraum Das Haus wurde ca. im Jahre 1975 errichtet, vollständig unterkellert und in den zurückliegenden Jahren Instand gehalten; so wurden im gesamten Haus die Fenster sukzessive sowie das Bad erneuert. Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2019 erneuert. Der großzügige, eingewachsene Garten bietet viel Platz zum Relaxen, Spielen und um Ihren gärtnerischen Fähigkeiten Freiraum zu geben. Die direkt am Haus gelegene Garage, ausgestattet mit einem elektrisch bedienbaren Tor, bietet einen direkten Zugang in den Garten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Die solide Bauweise, der durchdachte Grundriss und die attraktive Lage bilden dazu eine gute Grundlage, um sich hier ein Zuhause zu schaffen, das langfristig Freude bereitet.

Sonstiges
Gemeinsam mit unserem Exposé werden Sie die Grundrisspläne der Immobilie, weitere Bilder sowie einen Link zu einem virtuellen Rundgang durch das Anwesen erhalten - somit können Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen. Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, wie auch zur Abstimmung eines Besichtigungstermins (nach vorheriger Terminvereinbarung) zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,55 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen