Core-Investment in Oldenburg: Langfristiger Sale-and-Leaseback-Deal mit bonitätsstarkem Mieter

Zum Verkauf steht eine erstklassige Gewerbeimmobilie im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion. Der derzeitige Eigentümer, ein international agierendes und marktführendes Unternehmen im Bereich spezialisierter technischer Systemlösungen, veräußert den Standort, um das freigesetzte Kapital gezielt in die weitere globale Expansion zu investieren. Das Objekt besticht durch eine hocheffiziente Kombination aus modernen Büroflächen und funktionalen Produktions- sowie Lagerhallen. Mit dem Verkauf unterzeichnet der Nutzer einen neuen, unbefristeten Mietvertrag mit einer festen Laufzeit von 10 Jahren über 82.308 € pro Jahr. Der Vertrag ist als Triple-Net-Konstrukt (NNN) gestaltet, sodass der Investor ein nahezu verwaltungsfreies Investment mit maximaler Kostensicherheit erwirbt. Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand und wurde energetisch optimiert bewirtschaftet, was die langfristige Drittverwendungsfähigkeit und niedrige Nebenkosten garantiert.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 1.306,00 m², Gesamtfläche: 1.600,00 m², vermietbare Fläche: 1.600,00 m², Bürofläche: 259,00 m²