RESERVIERT - Moderne Doppelhaushälfte in Oldenburg-Bloherfelde

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oldenburg-Bloherfelde begeistert mit einem durchdachten Grundriss, mehr Platz als man zunächst vermutet und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für das heutige Familienleben. Ein Zuhause zum Ankommen - und zum Bleiben. * beliebte Wohnlage in Oldenburg - Bloherfelde * gepflegte Doppelhaushälfte aus 1999 * 275 m² Grundstück * ca. 137,5 m² Wohnfläche * großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse * separate Küche mit charakteristischem Eckfenster * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche * Gäste-WC im Erdgeschoss * praktischer Hauswirtschaftsraum * drei Schlafzimmer im Obergeschoss * zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss * zusätzlich zwei separate Homeoffice- bzw. Arbeitsbereiche * pflegeleichter Garten mit Terrasse * Carport mit Wallbox und separatem Abstellraum * bezugsfrei ab Septembe

Sonstiges
Erdgeschoss * Flur: ca. 11,29 m² * Wohnen / Essen ca. 29,02 m² * Küche: ca. 10,87 m² * Hauswirtschaftsraum: ca. 5,23 m² * Gäste-WC: ca. 1,40 m² * Abstellraum: ca. 0,92 m² Obergeschoss * Flur: ca. 5,26 m² * Elternschlafzimmer: ca. 11,37 m² * Büro ca. 6,00 m² * Kind I: ca. 12,64 m² * Kind II: ca. 12,76 m² * Badezimmer: ca. 7,07 m² Dachgeschoss * Zimmer ca. 14,73 m² * Arbeit ca. 9,20 m² * Abstell / Heizungsraum ca. 4,69 m² Die angegebene Wohnfläche von ca. 137 m² bezieht sich auf die anrechenbare Wohnfläche gemäß Flächenberechnung nach DIN 277. Die Terrasse wurde mit 50% in die Wohnfläche eingerechnet. 3D-RUNDGANG Um einen realistischen Ersteindruck von der Immobilie zu gewinnen, empfehlen wir vorab den 3D-Rundgang - bequem von zu Hause aus. Den entsprechenden Link finden Sie im Exposé. Im Anschluss stimmen wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. PROVISION Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer verkauft. FINANZIERUNG Selbstverständlich stellen wir Ihnen alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung. Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. WICHTIG Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können! IINFORMATIV Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 9,93 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 5.50

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend