Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern auf einem Hintergrundstück

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 261 m²
26133 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZZEU1Q72I

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine verhältnismäßig ruhige Lage auf einem Hintergrundgrundstück sowie ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienhaus mit Homeoffice oder für Gäste. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit einen hohen Wohnkomfort. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Vollkeller sorgt für viel Stauraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Hauswirtschaftsbereich. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Die Wohnung ist bewohnt und die Mieterin würde gerne wohnen bleiben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 261 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.057,85 €
Provision
2,98 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Satteldach mit Betondachsteinen, gedämmt und kaschiert
Verblendsteinmauerwerk verputzt
Geschossdecken: Stahlbeton
Innentreppen: Holz
Haustür: Holz, einfach verglast
Fenster: Kunststoff, Holz aus verschiedenen Jahren
Sicherungskasten erneuert
Elektroleitungen in Küche und Bad 3-adrig
Therme, 2004
Warmwasserbereitung bis auf Bad im DG zentral
Gäste WC im EG
Wannenbad im OG
Duschbad im DG mit Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
Vollkeller mit 4 Zimmern und Außenzugang
Balkone: sanierungsbedürftig
Garage

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich auf dem Hintergrundstück einer Anlage mit insgesamt 16 Reihenhäusern.
Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 5 km entfernt.
Das Naherholungsgebiet Utkiek, das Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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