VIERSEITHOF MIT 6 HA GRÜNLAND UND BAUGRUND

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 61921 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 61921 m²
94496 Ortenburg - Isarhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688DQ8UDH8K

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Objektbeschreibung

Diese charmante Hofstelle in Isarhofen bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Passauer Landes ist das Anwesen ein ideales Zuhause für Naturliebhaber, Tierhalter und alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land erfüllen möchten. Das Wohnhaus verfügt über rund 170 m2 Wohnfläche und wird durch mehrere Wirtschaftsgebäude ergänzt. Dazu gehören eine Reithalle, 20 Pferdeboxen, 3 Garagenplätzen sowie großzügige Lager- und Nutzflächen, die vielfältige Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobby oder Gewerbe eröffnen. Zum Anwesen gehören weitläufige Wiesenflächen mit insgesamt rund 6,02 Hektar, die sich hervorragend als Weideflächen oder für eine landwirtschaftliche Nutzung eignen. Für ausführliche Informationen zum Hof, Baugrund, PV- Anlage, usw. kontaktieren Sie uns gerne.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 61921 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
8 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
312.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
Photovoltaikanlage
Weideflächen
Baugrund

Lagebeschreibung

Isarhofen ist ein Gemeindeteil des Marktes Ortenburg im niederbayerischen Landkreis Passau. Der idyllisch gelegene Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten der reizvollen Hügellandschaft des Passauer Landes aus. Umgeben von Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet Isarhofen eine hohe Lebens- und Erholungsqualität sowie beste Voraussetzungen für
Naturliebhaber, Waldbesitzer.

Das Waldgrundstück liegt im Gemeindeteil Isarhofen des Marktes Ortenburg in ruhiger, naturnaher Lage. Der Ortskern von Ortenburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kreisstadt Passau befindet sich rund 22 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute überregionale Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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