Ihr individuelles Einfamilienhaus in Osnabrück - Flexibel und modern projektierbar

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
721.939 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
721.939 €
Grundstück
ca. 614 m²
49086 Osnabrück - Widukindland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LRP3W24MD

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Osnabrück überzeugt mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Raumaufteilung ist flexibel und lässt sich exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen abstimmen. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Familienmitglieder und Gäste. Das 614 m² große Grundstück eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten für eine persönliche Gartengestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von zeitgemäßer, energieeffizienter Bauweise, die nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Mit den variablen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau Ihres Eigenheims wünschen - von maximaler Eigenleistung bis hin zur kompletten Betreuung durch Profis. Alle allkauf Häuser sind Ausbauhäuser mit umfassender Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen größtmögliche Planungssicherheit verschafft. Zu sämtlichen Häusern von allkauf gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inkl. Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise Ausbauanleitungen, die klar und verständlich sind Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit Flexibilität bei der Innenraumgestaltung Individuelle Grundrissplanung Erstklassige Material- und Bauqualität Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses - und erfüllen Sie sich mit verlässlicher Begleitung und höchster Qualität Ihren persönlichen Wohntraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
721.939,00 €
Preis/m²
3.966,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beeindruckt durch zahlreiche Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie moderne Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und freundliches Wohnambiente. Zu den technischen Besonderheiten gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, zeitgemäße Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie hochwertige Sanitärobjekte und die komplette Innenausstattung mit Innentüren, Zargen und Fliesen. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistungen sind ebenfalls inklusive.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Osnabrück, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Sie genießen die Vorteile einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Erholungsgebiete, Parks und ein breites Sportangebot sorgen für eine perfekte Balance zwischen Beruf und Freizeit und machen das Wohnumfeld besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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