Attraktive Kapitalanlage am Fuße des Westerbergs

Kurzbeschreibung

OS/128, Natruper Straße

Objekt

In gefragter Lage von Osnabrück-Hafen, am Fuße des Westerbergs bietet dieses solide Wohn- und Geschäftshaus mit Hinterhaus eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Mieterstruktur und Entwicklungspotenzial legen. Das Ensemble aus dem Baujahr ca. 1927/1928 befindet sich auf einem ca. 624 m² großen Eigentumsgrundstück und überzeugt durch seine klassische Bauweise sowie eine ausgewogene Nutzungsmischung. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 360,39 m². Hiervon befinden sich drei Wohnungen im Haupthaus, sowie eine Wohnung im Hinterhaus, die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss. Ergänzend steht eine Gewerbeeinheit in Form eines Büros mit ca. 19,01 m² zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine zusätzliche Nutzfläche in Wohnraumqualität im Dachgeschoss. Fußläufig erreichen Ihre Mieter mehrere Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten, des weiteren überzeugt die Immobilie durch die direkte Nähe zum Campus am Westerberg. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns am besten direkt an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Wohnfläche: 360,39 m², vermietbare Fläche: 379,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen